Potrivit analistilor imobiliari, acestea sunt semne foarte clare ale unei piete care se maturizeaza si in niciun caz ale unei prabusiri. "Ar trebui sa ne bucure ca intram in normalitate si nu sa ne sperie, pentru ca vor aparea efectele pozitive. Asadar piata imobiliara se maturizeaza, nu se prabuseste, se aseaza, nu stagneaza", mai spun cei de la EuroMetropola.
"Totusi, realitatea din teren este diferita de imaginile pe care vor sa le impuna anumite interese. Experienta EuroMetropola arata ca exista si cerere si oferta in piata, exista si cei care vor sa vanda proprietati si cei care vor sa le cumpere. Diferenta fata de perioada anterioara este aceea ca hotararea de cumparare se ia mult mai greu. Clientul a devenit mai pretentios, are nevoie de mult timp, tatoneaza, compara alternativele si alege cu atentie”, sustine Cristian Bratosin, EuroMetropola.
Consultantii imobiliari mai spun ca in prezent sunt tot mai putini cei care achizitioneaza proprietati imobiliare "oriunde si oricum" doar pentru ca le vor vinde mai scumpe dupa un an sau doi. In paralel, investitorii se gandesc mult pana iau o hotarare, mai ales daca au de-a face cu proprietari care cer preturi mari si nu vor sa negocieze.
"Dezvoltatorii straini studiaza piata chiar si cativa ani pana cumpara si demareaza constructia. Angajeaza firme de consultanta si platesc studii complexe pentru a fi siguri de o rentabilitate favorabila. In prezent cine vrea sa vanda un teren generos aflat intr-o zona buna va gasi mai usor clienti daca ofera un proiect de dezvoltare, un studiu de fezabilitate sau o analiza de profit", adauga analistii imobiliari.
Despre autor:
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Early Game Ventures Fund II - 60 de milioane de euro pentru startup-uri
Sursa: start-up.ro
-
De la iubire la ură nu este decât un singur pas
Sursa: garbo.ro
-
TEILOR lansează DAAR: bijuterii cu diamante create în laborator
Sursa: green.start-up.ro
-
Se va mai scumpi berea artizanală? Ce spune Alexandru Bănescu, producătorul...
Sursa: retail.ro
-
Justin și Hailey Bieber așteaptă primul lor copil! Soția artistului este...
Sursa: kudika.ro
-
ING Bank România are un nou director de marketing
Sursa: futurebanking.ro
-
Coșmarurile românilor în concediu: calamitățile naturale, să nu-și piardă...
Sursa: wall-street.ro