Business • 29 Februarie 2008 • 03:03
In momentul de fata, terenurile tranzactionate cu rapiditate in jurul Bucurestiului sunt cele cu suprafete cuprinse intre 500 - 2.000 mp, considera Cornel Farcuta, reprezentantul departamentului de terenuri din cadrul companiei imobiliare EuroMetropola. Acesta a mai precizat ca parcelele sunt solicitate de clientii din categoria upper-middle class, fie in scop personal, fie investitional

In ceea ce priveste localitatile cu cel mai mare potential de crestere si unde sunt concentrate cele mai mari investitii imobiliare pentru categoria terenurilor de pana in 2.000 mp, reprezentantul EuroMetropola spune ca cele mai multe cereri sunt inregistrate in zona de N, in asezari precum Otopeni, Corbeanca, Balotesti, Saftica, Moara Vlasiei, Caciulata, Tancabesti, Peris, Buftea, Crevedia si Darza, unde pretul terenului porneste de la 50 euro si ajunge la 200 euro/mp.

La fel de solicitate sunt si terenurile din localitatile sudice, adiacente Bucurestiului, in special cele cu deschidere la DN4 (Frumusani si Popesti-Leordeni), unde terenurile se tranzactioneaza cu preturi ce pornesc de la 20 de euro/mp si pot atinge 200 euro/mp. Datorita proximitatii de Capitala, localitatile Berceni si Vidra, pozitionate la 10 km, respectiv 17 km de centrul Bucurestiului, au constituit alte puncte de interes pentru potentialii cumparatori, potrivit Curierul National.

Circa 40% dintre cei care manifesta interes pentru terenurile de 500 – 2000 mp isi plaseaza banii pentru o viitoare investitie si 60% in interes personal. Tendinta pietei pe acest segment este de a creste procentul celor interesati de capitalul plasat in scop personal", considera reprezentantul departamentului terenuri, in cadrul companiei imobiliare EuroMetropola,citat de Business Standard
Interesul cumparatorilor pentru parcelele de 500 – 2.000 mp din localitatile amintite, in scopul de a dezvolta un minicomplex rezidential sau de a construi o casa in scop personal, este in crestere datorita pozitionarii in imediata vecinatate a Capitalei, respectiv 10 – 40 km, dar si a infrastructurii de care beneficiaza aceste zone", mai spune Farcuta, citat de NewsIn.Un teren in nord, in localitatea Tunari, cu deschidere de 23 m, si o suprafata de 1.300 mp se vinde cu 160 euro/mp, in timp ce la Moara Vlasiei, un teren cu o deschidere de 30 m, si o suprafata de 1.700 mp, are un pret de plecare de 85 euro/mp, informeaza Wall-street.

In sud, in Popesti – Leordeni, un lot de teren cu suprafete intre 270 mp – 620 mp are un pret pe metru patrat de 65 euro, in timp ce unul in Berceni, cu o suprafata de 450 m si cu deschidere de 27 m, pleaca de la 160 euro/mp.Potrivit analistului imobiliar, diferenta de pret in unele cazuri este data de pozitionarea terenului si infrastructura, utilitatile de care dispune sau posibilitatea de racordare.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.