Taxele catre stat ajung la 5% din valoarea unui apartament sau a unei case

Potrivit unui studiu al EuroMetropola, in urmatorii ani preturile imobilelor vor creste pana la o valoare de zece ori mai mare decat cea actuala. Astfel ca un imobil care costa astazi 200.000 de euro, in cativa ani va costa 2 milioane de euro. Principalele cauze ar fi alinierea la preturile din UE si taxele datorate catre stat. Un investitor trebuie sa plateasca 15 taxe doar pentru a obtine o autorizatie de constructie. La care se adauga taxa de arhitectura sau taxa de timbru. Aceasta din urma reprezinta pana la 0,5 la mie din valoarea investitiei. "Taxa timbrului de arhitectura reprezinta 0,05% din valoarea oricarei investitii pentru care se solicita autorizatie de construire. Aceasta se calculeaza la Primarie si se adauga celei pentru obtinerea autorizatiei de construire, sunt doua taxe diferite," explica Monica Marin, partner manager EuroMetropola. Catalin Mindroc, legal adviser al agentiei imobiliare City Expert, sustine ca odata cu acest impozit datorat catre stat au crescut si taxele notariale care ajung cateodata la nivelul impozitului. De asemenea, trebuie luata in calcul si situatia in care imobilul este achizitionat prin intermediul unei agentii imobiliare care percepe un comision variabil de la 1% pana la 3%, precizeaza Mintroc. Asa ca la pretul imobilului se mai adauga aproape 5 procente din valoarea initiala a acestuia.

---

Despre autor: