Analistii imobiliari se asteapta ca pretul terenurilor extravilane sa creasca cu pina la 40% in acest an, iar pretul celor intravilane, cu aproximativ 20%. Un rol important il joaca cei care cumpara terenuri pentru a le revinde ulterior cu un profit consistent. „Tranzactiile speculative cu terenuri sint stimulate de usurinta cu care unele banci acorda credite pentru achizitia acestora, conducind, in cele din urma, la cresteri de pret nejustificate“, declara Daiana Voicu, Managing Director Willbrook Management International, companie specializata in dezvoltarea de proiecte imobiliare de lux pe pietele din Europa Centrala si de Est. Aceasta considera ca autoritatile ar trebui sa intervina.
„Supraevaluarea terenurilor le face tot mai atractive pentru cei care incearca sa obtina un profit din cumpararea si revinzarea intr-un termen cit mai scurt a acestora. Banca Nationala a Romaniei ar trebui sa intervina in mecanismul de acordare a creditelor pentru terenuri, astfel incit acestea sa fie mai interesante pentru developeri, care isi obtin profitul in urma dezvoltarilor imobiliare pe acele terenuri“, este de parere managerul general al Willbrook Management.
Analistii imobiliari considera ca randamentele bune atrag investitii masive in terenuri. „Elementele de garantare a unui credit bancar sint in principal doua: active care sa acopere valoarea creditului si niste fluxuri financiare care sa garanteze bancii recuperarea investitiei.
Despre autor:
Sursa: Cotidianul
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
Femeia care rescrie felul în care copiii învață să vorbească
Sursa: start-up.ro
-
Răzvan Ghenu, Arggo: Ne confruntăm cu din ce în ce mai multe atacuri cibernetice
Sursa: retail.ro
-
Care este ziua ta norocoasă în funcție de zodie în săptămâna 29 aprilie - 5 mai
Sursa: garbo.ro
-
UniCredit va oferi carduri adaptate pentru nevăzători
Sursa: futurebanking.ro
-
Oracolul Îngerilor: Ce mesaj are Îngerul Păzitor pentru 26 aprilie 2024?
Sursa: kudika.ro
-
Ce măsuri au luat cele mai importante zone turistice din Italia pentru a...
Sursa: wall-street.ro