Zona in care se construieste, materialul de constructie si suprafata sint elementele care decid pretul unei case. In cazul unei locuinte de vacanta, datele problemei sint altele decit pentru o rezidenta permanenta. Majoritatea celor care isi cumpara case de vacanta din lemn le construiesc in zone montane. De aceea specialistii spun ca, dat fiind faptul ca este o locuinta temporara, se poate face rabat de la suprafata locuintei, in schimb este indicata o suprafata mai mare de teren.
Preturile terenurilor difera de la o zona la alta. Astfel, in Sinaia sau in Predeal, de exemplu, pretul pentru un metru patrat de teren costa intre 70 si 200 de euro, in functie de zona in care se afla. In acest timp, in apropiere de Brasov, la Prejmer, preturile practicate sint de 40-60 de euro/mp. Pentru a avea si o curte, este totusi necesara o suprafata de 500 de metri patrati. La aceste preturi, in Valea Prahovei, numai terenul ar costa intre 35.000 si 100.000 de euro, in vreme ce in Prejmer s-ar ajunge la 20.000-30.000 de euro.
Suprafata construita a unei case de vacanta poate fi de 100 mp, adica 80-85 de metri patrati utili. Ar include living, doua dormitoare, baie si bucatarie. Urmeaza alegerea materialului de constructie. In cazul lemnului, cel mai cerut in zonele montane, sint doua variante: din panouri OSB si din lemn masiv. Pe piata se vorbeste de preturi de 250-400 de euro/metrul patrat construit, la cheie, in functie de finisaje. Costul total ar fi de 25.000-40.000 de euro pentru o locuinta cu suprafata de mai sus. Daca adaugam si terenul, s-ar ajunge la o cheltuiala de 60.000-75.000 de euro, in Valea Prahovei, si de 45.000-60.000 de euro, in cazul in care se opteaza pentru Prejmer. Am luat in calcul cele mai ieftine terenuri.
Despre autor:
Sursa: Cotidianul
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
🎦 Smart Products, afacerea care caută mereu cele mai noi tehnologii în lume
Sursa: start-up.ro
-
Săptămâna filierelor de producători locali în Auchan: ce găsim la raft...
Sursa: retail.ro
-
Am obosit s-o iau mereu de la început
Sursa: kudika.ro
-
Ce spun nutriționiștii despre legumele și fructele cu pesticide: E mai rău...
Sursa: garbo.ro
-
Deficitul bugetar a urcat la 2,06% din PIB după primul trimestru
Sursa: futurebanking.ro
-
Interviu cu Marian Ion, CEO ING Hubs, IT-ist de pe vremea când a apărut...
Sursa: wall-street.ro