European Convergence Development Company Limited va ridica, impreuna cu firma romaneasca Dickau Investments, o cladire de birouri, in zona nordica a Capitalei, valoarea totala a investitiei fiind de 82 milioane euro, inclusiv terenul, informeaza Mediafax.ECDC a semnat ieri un joint venture cu Dickau Investments, prin care a dobandit 50% din terenul aflat in proprietatea firmei romanesti, cele doua companii urmand sa dezvolte impreuna proiectul imobiliar, se arata in comunicatul companiei.Terenul pe care va fi ridicat proiectul este situat pe Drumul National 1, Bucuresti - Ploiesti, intre aeroporturile Baneasa si Otopeni, in vecinatatea proiectului imobiliar Baneasa. Cladirea va avea o suprafata de peste 47.000 metri patrati, iar lucrarile de constructie vor dura 50 de luni. ECDC va contribui cu aproape 8 milioane de euro Investitia initiala a ECDC, in proiect, este de 7,95 milioane euro si va fi finantata din fonduri proprii si printr-un imprumut de la actionarul majoritar al companiei.Strategia ECDC este de a profita de avantajele parteneriatelor care vizeaza finantarea de proiecte imobiliare, in principal din Romania, Bulgaria si Turcia, dar in functie de oportunitati va investi si in Croatia si Slovacia.Fondul de investitii ECDC, lansat in anul 2006 cu un capital initial de 30 milioane de euro, este administrat de compania Charlemagne Capital Limited. In Romania, ECDC a achizitionat anul trecut proiectul rezidential Asmita Gardens din Bucuresti. Complexul este construit in zona Splaiul Unirii - Calea Vacaresti, valoarea investitiei fiind de circa 100 de milioane de euro.Charlemagne Capital Limited gestioneaza si fondul European Convergence Property Company (ECPC) care detine in Bucuresti cladirile PGV Tower, Construdava, Millennium Business Center si Construdava peste 100 de milioane de euro.ECPC a raportat pentru al doilea semestru al anului trecut venituri nete de 1,28 milioane de euro din inchirierea imobilelor achizitionate anul trecut in Bucuresti.Charlemagne este specializata in administrarea fondurilor de investitii publice si private din statele emergente. Compania este prezenta in special in Europa Centrala si de Est, administrand active de 4,75 miliarde de dolari.