Cel mai important, Immoeast, are proiecte de 1,4 mld. euro Portofoliul de achizitii din Romania al principalelor fonduri de investitii cu afaceri in imobiliare si retail depaseste doua miliarde euro, relateaza NewsIn. Cel mai mare investitor strain de pe piata imobiliara romaneasca este Immoeast, cu proiecte de peste 1,4 miliarde euro, urmat de Europolis, Fabian, Equest. Fondul de investitii austriac Immoeast detine in Romania 114 proprietati cu un total de 3,9 milioane de metri patrati si cu o valoare de peste 1,4 miliarde euro. Immoeast a anuntat ca dispune, pana in anul 2010, de un buget de peste 700 milioane euro pentru achizitii si dezvoltari imobiliare pe piata romaneasca, astfel ca valoarea portofoliului detinut in Romania va creste in urmatorii trei ani la 2,1 miliarde euro. Printre cele mai importante proiecte ale Immoeast sunt parcul de afaceri S-Park, achizitionat in luna iulie pentru 101,5 milioane de euro si Iride Business Park. Europolis estimeaza dublarea valorilor administrate, pana in 2009 Un alt jucator important pe piata locala a investitiilor imobiliare este fondul austriac Europolis care a achizitionat, in 2007, cu 90 milioane euro, primele doua cladiri de birouri de la Sema Park cu o suprafata de 43.000 metri patrati. Europolis a intrat pe piata din Romania in 2003, odata cu achizitia cladirii de birouri Europehouse. Conform studiilor companiei DTZ Echinoc, fondul Europolis este intre primii trei investitori in unitati de distributie si depozitare din Europa Centrala si de Est. Valorile administrate s-au ridicat la circa 1,6 miliarde euro anul trecut si urmeaza sa se dubleze pana in 2009.Grupul britanic de investitii Equest Balkan Properties (EBP) detine opt proprietati imobiliare in Romania, portofoliul fondului fiind evaluat la circa 160 milioane euro. Anul acesta a cumparat Modul Shopping Center dupa o tranzactie de opt milioane euro. EBP a mai achizitionat in 2007 pentru 2,75 milioane de euro, 75 % din actiunile Trigon Proprities, societate care dezvolta proiectul Europark din Capitala, si promite investitii de 16 milioane euro. Britanicii de la Dawnay Day vor sa vina cu 900 mil. euro in urmatorii ani Fondul britanic de investitii Fabian Romania Property Fund are un portofoliu de noua proprietati imobiliare pe piata locala, care totalizeaza peste 70.000 metri patrati de spatii de birouri in Capitala si 850 de apartamente in Bucuresti si Timisoara. Investitiile Fabian in Romania se ridica la 70 milioane euro. Fabian a preluat in 2007, contra sumei de 60 milioane euro, imobilul de birouri de clasa A Cubic Centre (44.000 metri patrati) din nordul Bucurestiului. Iar anul acesta a achizitionat cladirea de birouri Baneasa Business Centre in urma unei tranzactii de 23,9 milioane euro si cladirea Evocenter pentru 4,9 milioane euro. Fabian a facut prima achizitie din Bucuresti, in luna decembrie a anului 2005, cand fondul a preluat cladirea Banu Antonache, pentru 12,3 milioane euro. Un alt fond care a decis sa investeasca in Romania este reprezentat de britanicii de la Teesland IOG, care au cumparat deja de la Cefin Real Estate, cu 70 milioane euro, parcul industrial "A1". Printre jucatorii importanti se mai numara si grupul britanic de investitii si servicii financiare Dawnay Day care intentioneaza sa investeasca pe piata de real estate din Romania circa 900 milioane de euro in urmatorii ani. Pana in prezent, grupul a anuntat investitii de 250 milioane euro in patru centre comerciale din Cluj, Arad, Baia Mare si Satu Mare.