Valoarea de piata a sapte dintre proprietatile imobiliare detinute in Romania de fondul de investitii Fabian erau, sfarsitul lunii iunie, evaluata la 90,4 milioane de euro, cu aproape 40% peste suma totala a investitiilor initiale efectuate de companie, de 65,5 milioane de euro, a anuntat vineri compania. Evaluarea vizeaza sapte din cele noua proiecte imobiliare controlate de fondul de investitii in Romania, respectiv cladirile de birouri Cascade, Cubic Center, Baneasa Business Center si Banu Andronache din Bucuresti, precum si ansamblurile rezidentiale New Town si Lakeview, din Capitala, si un complex de locuinte din Timisoara.Raportul nu analizeaza valoarea cladirii de birouri EvoCenter si parteneriatul incheiat cu dezvoltatorul american AIG/Lincoln, pentru constructia unui imobil de birouri de 23.000 de metri patrati in zona Barbu Vacarescu din Bucuresti.Potrivit ultimelor date comunicate de fondul de investitii, valoarea totala a investitiilor in cele noua proiecte din Romania a atins 70,5 milioane de euro. Cea mai semnificativa diferenta intre valoarea de piata si cea a investitiei este inregistrata in cazul proiectului New Town, dezvoltat in parteneriat cu firma irlandeza Mivan, a carui valoare de piata a fost evaluata la 15,8 milioane de euro, iar investitia a fost de doar 5,8 milioane de euro.O crestere importanta este consemnata si de imobilul de birouri Baneasa Business Center, achizitionat cu 23,9 milioane de euro si evaluat la sfarsitul lunii iunie la 27,6 milioane de euro.In luna iunie, Fabian Romania Property a preluat pentru circa un milion de euro 50% din actiunile unei companii de dezvoltare imobiliara care detine un teren cu o suprafata de 1,1 hectare in nordul Timisoarei, unde va construi un ansamblu rezidential cu 250 de apartamente. Valoarea de piata a proiectului a fost estimata la trei milioane de euro.Fabian Romania Property Fund Limited a fost infiintat in iunie 2005 pentru realizarea de investitii in principalele sectoare ale pietei imobiliare din Romania. Fondul vizeaza investitii atat in proiecte deja existente, cat si finantarea dezvoltarii de noi constructii. Fondul a atras anul trecut 40 de milioane de euro prin listarea pe Alternative Investment Market, piata administrata de Bursa de Valori din Londra, in vederea finantarii de proiecte imobiliare in Romania.