Ratele creditelor ipotecare legate de ROBOR și IRCC au crescut considerabil. Ce va urma în 2023

Ratele creditelor ipotecare legate de ROBOR și IRCC au crescut

Pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, pe o perioadă de 30 de ani, rata creditului ipotecar a ajuns la 2.311 de lei. În schimb, în ultimul an, rata pentru un credit ipotecar nou legat de IRCC a crescut cu aproape 40%, ajungând la 1.272 de lei pentru un credit ipotecar de 200.000 de lei pe o perioadă de 30 de ani și 1.590 de lei pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei pe 30 de ani.

În situația în care IRCC urcă la 5,7% sau chiar 6% în 2023, potrivit estimărilor specialiștilor, ratele creditelor ipotecare legate de IRCC ar crește cu aproape 18%, respectiv 21%. În acest fel, la un credit ipotecar de 200.000 de lei pe o perioadă de 30 de ani, la un nivel al IRCC de 5,7%, respectiv 6%, rata s-ar ridica la 1.496 de lei, respectiv 1.538 de lei.

Ce va urma în 2023

Pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, pe o perioadă de 30 de ani, pentru aceleași cotații ale indicelui, ratele ar ajunge la 1.868 de lei, respectiv 1.922 de lei. Indicele de referință IRCC pentru creditele retail în lei care va fi folosit în T1/2023 crește peste 5,7%, la finalul lui 2022 fiind de 4,06%. Œn T2/2023 indicele poate ajunge la 6%, însă rămâne sub ROBOR la 3 luni, aflat acum peste 7,6%.

Ce sunt ROBOR și IRCC

ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) este rata dobânzii la care băncile care contribuie la calcularea acestui indice sunt dispuse să ofere împrumuturi sub formă de depozite în lei celorlalte instituții bancare contribuitoare. Mai precis, ROBOR este rata cu care o bancă este dispusă să împrumute alte bănci.

Citeste si:

Chirie sau rată: Ce alegere financiară ți se potrivește?

IRCC este indicele de referință pentru creditele în lei acordate persoanelor fizice, cu dobândă variabilă și care, din data de 2 mai 2019, potrivit OUG 19/2019, înlocuiește indicele ROBOR.

Despre autor:

Alexandra Chivu

Alexandra Chivu scrie pentru 9AM din anul 2021, iar în prezent ocupă funcția de redactor-șef. Ea și-a început activitatea în presă în 2016, în cadrul Facultății de Jurnalism, unde a scris câteva articole pentru site-ul instituției. Ulterior, a publicat materiale în ziarul „Ultimă oră”. Și de aici a început greul. Primul impact important în carieră a fost în cadrul Digi FM, unde a redactat știri de radio. A început munca la revista Ciao, în 2017. Nu a poposit și a continuat la Fanatik, din 2018 până în 2019. În paralel, benevol, s-a ocupat în câteva rânduri de pagina de Facebook SOS Autism Brăila. Din 2019 și până în 2021 a lucrat la Playtech, apoi a ajuns în prezentul numit 9AM.

Mai multe