Criza financiara pe care o traversam "a facut dreptate" pe piata imobiliara, preturile locuintelor ajungand la o valoare reala. Afla de ce este avantajos sa cumperi o locuinta noua pe timp de criza.
Horoscop 11 iunie 2026
Horoscop 04:00
De ce sa cumperi o locuinta noua pe timp de criza?
sxc.hu
Pretul locuintelor vechi este apropiat de pretul locuintelor noi
1/5
Cumparatorii au sesizat oportunitatea pe care a adus-o criza: Preturile apartamentelor vechi sunt apropiate de preturile locuintelor noi. Deci acum este un moment prielnic pentru a schimba locuinta veche cu o locuinta noua.
De exemplu, unul dintre cumparatorii Green City a vandut un apartament de 2 camere in Militari cu 65.000 euro si a prins o promotie prin care a luat o casa cu 100.000 euro. Deci, a pus o diferenta de 35.000 euro pe care a luat-o printr-un credit bancar, rata lunara ajungand la 250 euro/luna.
In viitor, astfel de oferte si oportunitati atat de prielnice ca acesta in care, cu o diferenta mica de bani, sa poti trece de la un apartament vechi de 2 camere la o casa cu etaj si curte cu suprafata utila dubla, sunt greu de anticipat ca vor mai exista.
De exemplu, unul dintre cumparatorii Green City a vandut un apartament de 2 camere in Militari cu 65.000 euro si a prins o promotie prin care a luat o casa cu 100.000 euro. Deci, a pus o diferenta de 35.000 euro pe care a luat-o printr-un credit bancar, rata lunara ajungand la 250 euro/luna.
In viitor, astfel de oferte si oportunitati atat de prielnice ca acesta in care, cu o diferenta mica de bani, sa poti trece de la un apartament vechi de 2 camere la o casa cu etaj si curte cu suprafata utila dubla, sunt greu de anticipat ca vor mai exista.
shutterstock
Prin programul Prima Casa, poti sa vinzi mai usor apartamentul vechi
2/5
Programul Prima Casa reprezinta o oportunitate de asemenea pentru vanzarea apartamentelor vechi. Toti cei care au nevoie de spatiu mai mare sau vor sa-si imbunatateasca stilul de viata acum au sansa sa vanda locuinta veche prin programul Prima Casa si sa-si cumpere o locuinta noua. Nimeni nu stie daca dupa iesirea din criza programul Prima Casa va continua sau nu; de fapt nimeni nu stie sigur cat va continua.
Conform previziunilor Green City, dupa ce vom iesi din criza, preturile locuintelor vechi vor stagna sau mai degraba vor scadea in timp ce pretul locuintelor noi va urma un trend ascendent, afirma Alexandru Petrescu, director de vanzari la Green City.
Conform previziunilor Green City, dupa ce vom iesi din criza, preturile locuintelor vechi vor stagna sau mai degraba vor scadea in timp ce pretul locuintelor noi va urma un trend ascendent, afirma Alexandru Petrescu, director de vanzari la Green City.
sxc.hu
Criza a adus preturi mai mici la materiale de constructii si mana de lucru mai ieftina
3/5
De aceea, cei care au inceput constructia in perioada crizei au putut sa ofere la vanzare un pret mai mic. La Green City pe perioada targului Timon pretul caselor este de 107.000 – 123.000 euro.
Datorita crizei la Green City poate sa ofere un pret mic la vanzare folosind in acelasi timp materiale de foarte buna calitatea cum ar fi: caramida porotherm de 30 de cm, ferestre Gealan LowE cu 5 camere, sistem termofatada de la Baumit, centrala Viessmann, obiecte sanitare de la Cersanit si exemplele pot continua.
Datorita crizei la Green City poate sa ofere un pret mic la vanzare folosind in acelasi timp materiale de foarte buna calitatea cum ar fi: caramida porotherm de 30 de cm, ferestre Gealan LowE cu 5 camere, sistem termofatada de la Baumit, centrala Viessmann, obiecte sanitare de la Cersanit si exemplele pot continua.
shutterstock
Criza a dus la o repozitionare a bancilor
4/5
Bancile cauta acum clienti care au bonitate si pot oferi garantii de calitate, si sunt dispuse sa ofere in schimb conditii mai avantajoase de creditare. De asemenea se orienteaza in special catre proiectele finalizate si au o disponibilitatea mult mai mica pentru finantarea proiectelor off-plan sau a terenurilor.
Deoarece sunt mai putini clienti dispusi sa acceseze un credit ipotecar se naste de multe ori concurenta intre banci pentru a finanta pe cei ce vor sa faca o achizitie pe timp de criza.
Deoarece sunt mai putini clienti dispusi sa acceseze un credit ipotecar se naste de multe ori concurenta intre banci pentru a finanta pe cei ce vor sa faca o achizitie pe timp de criza.
Cand este momentul optim pentru a cumpera o locuinta?
5/5
Concluzia specialistilor este ca acum este unul dintre cele mai prielnice momente sa faci o investitie intr-o casa noua, sa investesti in viitorul tau si al familie tale, afirma Alexandru Petrescu, director de vanzari la Green City.
