EUROSMART Filiala Sibiu SPRL, în calitate de lichidator judiciar al LEONARDO SRL, organizează o licitație publică competitivă, cu preț în urcare, pentru valorificarea unui teren intravilan cu suprafața totală de 24.698 mp.
Amplasamentul reunește aproape 2,5 hectare într-o configurație compactă, într-un oraș cu rol economic regional și cu acces la o infrastructură urbană relevantă pentru proiecte de anvergură. Prin dimensiunea activului și modalitatea transparentă de valorificare, procedura se adresează investitorilor care analizează achizițiile imobiliare din perspectiva utilizării capitalului pe termen mediu și lung.
Terenul ca platformă pentru o strategie de investiții
Într-o decizie de acest tip, suprafața reprezintă doar punctul de plecare. Valoarea strategică a proprietății se construiește prin raportarea amplasamentului la obiectivele cumpărătorului, la scenariul de utilizare, la ritmul de dezvoltare și la resursele disponibile.
Terenul este alcătuit din trei parcele alipite, cu suprafețe de 9.453 mp, 9.645 mp și 5.600 mp, înscrise în cărțile funciare 158857, 158905 și 158955. Continuitatea acestora permite evaluarea proprietății ca ansamblu și susține elaborarea unui concept unitar..
Pentru un dezvoltator, un operator economic sau un investitor instituțional, configurația compactă poate facilita planificarea, organizarea funcțională a terenului și estimarea mai precisă a costurilor asociate unui proiect viitor. Regimul urbanistic, indicatorii de construire, accesul și racordarea la utilități vor completa analiza tehnică necesară fundamentării deciziei.
Un prag financiar clar pentru accesul la activ
Prețul de pornire este de 8.817.225 de lei, exclusiv TVA, sumă echivalentă cu aproximativ 70 euro/mp. TVA se va aplica potrivit cotei în vigoare la data vânzării.
Tranzacție surprinzătoare: Jumbo cedează terenul de 4,6 hectare...
Acest reper oferă investitorilor o bază concretă pentru modelarea financiară a achiziției. Valoarea inițială poate fi corelată cu bugetul disponibil, sursa de finanțare, costurile de dezvoltare și perspectiva de valorificare a proprietății.
Garanția de participare reprezintă 10% din prețul de pornire și are o valoare de 881.722,50 lei..
Caietul de sarcini costă 7.500 de lei, la care se adaugă TVA. Achiziționarea documentului asigură accesul la condițiile complete ale procedurii, la cerințele de eligibilitate și la informațiile necesare pregătirii dosarului.
Achiziția prin licitație, integrată într-un proces de decizie
Prima ședință de licitație este programată pentru 28 august 2026, și se va desfășura prin mijloace de comunicare la distanță. Formatul permite participarea investitorilor din orice regiune și facilitează coordonarea echipelor juridice, financiare și tehnice implicate în analiză.
Mihai Trăistariu, o nouă idee de afacere. Unde vrea să dea...
În situația în care activul rămâne disponibil după prima sesiune, procedura se va relua în datele de 4 și 11 septembrie 2026, în aceleași condiții.
Licitația competitivă cu preț în urcare oferă cadrul în care fiecare participant își poate stabili strategia de ofertare în funcție de evaluarea internă a proprietății și de randamentul urmărit.
Evaluarea oportunității
Dimensiunea și configurația terenului oferă o bază solidă pentru conturarea mai multor scenarii de valorificare. Informațiile disponibile în cadrul procedurii permit oricărui investitor să raporteze potențialul terenului la propriile obiective de business.
Documentația de înscriere se transmite electronic, cu opis semnat, la adresa [email protected], până la ora 15:00 a zilei anterioare ședinței de licitație.
Oana Roman nu a renunțat la ideea de a se muta în Franța: „Eu încep...
Calendarul oferă investitorilor un interval precis pentru achiziționarea caietului de sarcini, verificarea documentelor, constituirea garanției și aprobarea mandatului de participare.
O decizie pentru capitalul orientat spre active reale
Terenul de pe Calea Clujului poate fi analizat din perspectiva unei dezvoltări viitoare, a extinderii unei activități economice sau a consolidării unui portofoliu imobiliar. Suprafața amplă, statutul intravilan și configurația compactă oferă premisele unei evaluări strategice, adaptate profilului fiecărui investitor.
Licitația programată pentru 28 august 2026 creează accesul la un activ cu parametri definiți și cu o procedură clară de participare. Următorul pas pentru companiile și investitorii interesați îl reprezintă consultarea caietului de sarcini și integrarea proprietății într-o analiză financiară, juridică și tehnică completă.
Ce superstiții are Simona Halep, înainte de a intra pe teren: „Așa...
Informații suplimentare pot fi solicitate la numărul de telefon 0733 038 767 sau prin e-mail, la adresa [email protected].
Datele esențiale ale licitației
Activ: teren intravilan format din trei parcele alipite
Suprafață totală: 24.698 mp
Localizare: Calea Clujului, Oradea, județul Bihor
Preț de pornire: 8.817.225 lei, exclusiv TVA
Garanție de participare: 10% din prețul de pornire
Prima licitație: 28 august 2026, ora 13:00
Următoarele sesiuni: 4 și 11 septembrie 2026
Format: participare prin mijloace de comunicare la distanță
Contact: 0733 038 767 și [email protected]
Despre autor:
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
Mai multe despre
-
Ce planuri are PKO Bank în România: cea mai mare bancă din Polonia are active...
Sursa: futurebanking.ro
-
Sumă record cheltuită de utilizatorii OnlyFans în 2024. Câți bani au ajuns la...
Sursa: wall-street.ro
-
ANALIZĂ VIDEO Primele produse tehnologice sunt mai mereu proaste
Sursa: start-up.ro
-
Paște 2026: cât costă un cozonac plin cu de toate, în București
Sursa: retail.ro
-
Cine sunt speakerii Green Forum 2026: Cum finanțăm?
Sursa: green.start-up.ro
-
6 trucuri simple pentru o piele strălucitoare peste noapte
Sursa: kudika.ro
-
15 august -ziua tuturor posibilităților în univers și cea mai bună zi din an...
Sursa: garbo.ro
