Social • 16 Aprilie 2007 •
In UE, asociatia de proprietari e considerata esentiala pentru apararea intereselor proprietarilor individuali, a proprietatii comune si a intereselor nationale si municipale. Radu Opaina , presedintele FAPR, va prezinta regulile stabilite prin noua lege privind asociatiile de proprietari, adaptata normelor europene, care se aplica si in cazul acestora.

- incheierea contractelor individuale cu furnizorii de servicii, asociatia fiind un intermediar care face servicii furnizorului;

- Lista lunara si chitantele de plata a intretinerii, conform O.M.F.P. nr. 2226/2006 art. 5 alin. (2) trebuie sa fie personalizate (serie, numar, denumirea, adresa, autorizatia si codul fiscal ale asociatiei, tiparite pe chitante);

- Obligativitatea constituirii fondului de reparatii pentru remedierile proprietatii comune (instalatii comune, terasa, fatada, subsol etc.);

- Liberalizarea accesului proprietarilor la surse alternative private de energie termica pentru apa calda si caldura, evacuare a gunoiului, energie electrica etc. reglementate si existente pe piata libera, fara a li se ingradi accesul;

- Obligativitate pentru autoritati de a aplica sanctiuni si amenzi mari pentru nerespectarea normelor si conditiilor impuse de legislatia europeana si romaneasca;

- Drepturi, responsabilitati si sanctiuni pentru persoanele alese si/sau numite (presedinte, administrator, membru CEx, cenzor) de proprietari pentru satisfacerea intereselor legitime cu privire la proprietatea comuna;

- Verificarea si urmarirea de catre statul roman a platii si declararii taxelor si impozitelor obligatorii, in functie de forma de plata a venitului (contract de munca, conventie civila sau contract de prestari servicii);

- Responsabilizarea si sanctionarea functionarilor publici sau angajati ai regiilor, cu privire la atributiile si obligatiile lor fata de proprietari;

- Responsabilizarea si sanctionarea proprietarilor care, din rea vointa, nu isi intretin si administreaza legal blocurile, ca o masura de prevenire a aparitiei unor evenimente sociale si economice grave pentru cetateni si pentru sistemul local.

Despre autor:

Sursa: Click.ro

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.