Notarii, despre cum poate fin instrainat dreptul de proprietate asupra unui imobil

“Atunci, dreptul de proprietate asupra imobilelor se putea transmite in baza actelor sub semnatura privata – chitantele – si stim prea bine cu totii care a fost consecinta juridica a acestora: cresterea numarului de procese pana la aglomerarea peste normal a instantelor si, de aici, durata excesiv de lunga in care cineva reusea sa dobandeasca dreptul de proprietate”, se arata in comunicatul UNNPR.

Potrivit notarilor, in prezent, incheierea unor tranzactii imobiliare fara forma autentica ar creea “efecte care pot fi dezastruoase intr-o Romanie membra a Uniunii Europene, unde siguranta circuitului juridic al imobilelor ar trebui sa fie o preocupare permanenta a fiecaruia dintre noi”

“Este falsa ideea prin care se sustine ca prin incheierea unui contract de vanzare cumparare in forma neautentica, urmat de o eventuala hotarare judecatoreasca care sa dispuna intabularea dreptului de proprietate pe numele cumparatorului, s-ar plati taxe mai mici. Aici apare capcana pentru vanzator si probleme mai tarziu si pentru cumparator deoarece Codul Fiscal prevede ca se va incasa impozit pe tranzactie imobiliara de 2 sau 3% si de la vanzatorii care instraineaza dreptul de proprietate prin alte acte decat cele notariale, in speta prin hotarare judecatoreasca, instanta trebuind sa comunice hotararea organului fiscal competent pentru ca acesta sa dispuna perceperea impozitului”, se mentioneaza in comunicat.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe