"Facand o comparatie cu 2006, cand toate proiectele, exceptand cateva, tinteau spre clasa medie, 2007 aduce pe piata o oferta mult mai larga, care vizeaza atat segmentul mediu-plus, cat si pe cel cu buget mai redus.
Noile proiecte destinate clasei de mijloc vor avea drept locatii cartierele traditionale de apartamente din diferite zone, cum ar fi cea de vest, care incepand cu 2006 a inceput sa fie din ce in ce mai atractive", se mai arata in raport.
De asemenea, cererea pentru apartamentele de lux va creste odata cu consolidarea clasei cu venituri ridicate din Romania. Pe langa acestea, segmentul caselor de vacanta din complexurile de lux de la munte sau de pe malul marii va inregistra o evolutie importanta. In perioada 2005-2006 au fost lansate pe piata 22 proiecte de locuinte, care totalizeaza peste 11.000 de unitati locative, insa pentru ca cele mai multe dintre acestea sunt de mari dimensiuni si vor fi construite in faze, mai putin de 5.000 de apartamente au fost scoase la vanzare pe parcursul anului trecut. Restul de 6.000 de unitati va fi livrat cel mai probabil in 2007 si 2008. Din cele aproximativ 5.000 de locuinte noi oferite la vanzare in 2006, in mare parte incepand cu a doua jumatate a anului, dezvoltatorii au raportat ca pana la sfarsitul anului au fost vandute circa 3.000 de unitati.
"Estimam ca anul trecut au fost tranzactionate alte 5.000 pana la 7.000 de unitati in cladiri construite in perioada comunista", se afirma in studiul Colliers. Cel mai bine s-au vandut garsonierele, in primul rand datorita pretului de achizitie mai scazut si deoarece sunt mai usor de revandut. Pe locurile imediat urmatoare la vanzare, au fost apartamentele de doua si trei camere in proiectele pentru clasa medie. Circa 40% din apartamentele noi vandute in 2006 au fost achizitionate de investitori, atat locali, cat si straini.
Despre autor:
Sursa: Curierul National
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
🎦 Smart Products, afacerea care caută mereu cele mai noi tehnologii în lume
Sursa: start-up.ro
-
Săptămâna filierelor de producători locali în Auchan: ce găsim la raft...
Sursa: retail.ro
-
Am obosit s-o iau mereu de la început
Sursa: kudika.ro
-
Ce spun nutriționiștii despre legumele și fructele cu pesticide: E mai rău...
Sursa: garbo.ro
-
Deficitul bugetar a urcat la 2,06% din PIB după primul trimestru
Sursa: futurebanking.ro
-
Marcel Ciolacu, susținător al Gabrielei Firea la PMB: Gabi, îți promit că îți...
Sursa: wall-street.ro