Maruntis. Pentru salariile sub 2.000 de lei se ofera credite derizorii Multi vor sa ia un credit imobiliar, dar afla rapid ca salariul nu le permite decat un imprumut de cel mult cateva zeci de mii de euro. Principala cauza o reprezinta dobanzile, a
Maruntis. Pentru salariile sub 2.000 de lei se ofera credite derizorii Multi vor sa ia un credit imobiliar, dar afla rapid ca salariul nu le permite decat un imprumut de cel mult cateva zeci de mii de euro. Principala cauza o reprezinta dobanzile, ale caror niveluri par atractive la 6% in primul an, dar DAE (dobanda anuala efectiva) poate depasi usor 12% pe an. La aceasta se mai adauga diverse comisioane si taxe, care scumpesc imprumutul. Greu de imprumutat Sigur, bancile permit acum un grad de indatorare de pana la 70% din veniturile lunare nete, iar creditele se acorda chiar si pe 40 de ani, tocmai pentru ca tot mai multi cetateni sa aiba acces la imprumuturi imobiliare. Cu toate acestea, bancile scad din veniturile lunare nete ale solicitantului cheltuielile necesare cosului de subzistenta (250 de lei/persoana adulta/ luna, 150 lei/copil/luna, pana la maximum 700 de lei/luna/ familie formata din 2 persoane), ceea ce diminueaza si mai mult sansele obtinerii unui credit imobiliar. Cu ajutorul calculatorului Finzoom pentru credite maxime in functie de venituri va vom prezenta ce credit va permite salariul. Sume maxime Dupa scaderea cheltuielilor personale dintr-un salariu de 500 de lei (250 de lei/persoana), venitul ramas permite obtinerea unui credit de maximum 8.000 de lei (echivalent cu circa 2.100 de euro) pe cinci ani, cu DAE de 12% si o rata lunara maxima de 175 de lei. In conditii similare, dar la un salariu de 1.000 de lei/luna, creditul maxim poate urca la 23.600 de lei (6.300 de euro), iar rata, la 525 de lei/luna. La aceleasi costuri si perioada de rambursare, la un salariu de 1.500 de lei/luna se obtine un credit de aproape 40.000 de lei (10.600 de euro). Pentru un venit lunar de 2.000 de lei bancile ofera circa 55.000 de lei (aproape 15.000 de euro) pe 5 ani si 111.250 lei (circa 30.000 de euro) pe 20 de ani.
Despre autor:
