Infiintata in urma cu cativa pentru a sprijinii constructia de locuinte destinate tinerilor care, prin definitie, au posibilitati materiale mai reduse, Agentia Nationala pentru Locuinte s-a dovedit a fi un esec. Cei care in slujba carora agentia ar f
Infiintata in urma cu cativa pentru a sprijinii constructia de locuinte destinate tinerilor care, prin definitie, au posibilitati materiale mai reduse, Agentia Nationala pentru Locuinte s-a dovedit a fi un esec. Cei care in slujba carora agentia ar fi trebuit sa lucreze nu prea au beneficiat de casele sale deoarece nu indeplineau criteriile de calificare pentru a primi o repartitie dar, in schimb, institutiaa s-a dovedit un bun sponsor pentru cei cu bani care au profitat din plin de serviciile sale. Acum aflam ca ANL s-a dovedit lozul castigator si pentru unii dintre cei pusi sa o conduca, ei reusind, numai intr-un an de zile, sa adune averi consistente. Cum, ne putem inchipui fiecare, mai ales ca de oportunitati nu duceau lipsa. De fapt, insasi infiintarea ANL a fost o eroare pentru ca, intr-o economie de piata, implicarea statului in constructia de locuinte care depasesc conditia de locuinte sociale pentru categoriile defavorizate, nu avea cum sa evite acuzatiile de coruptie. ANL a reusit sa se comporte ca o societate comerciala de stat care face concurenta unor companii private care dezvolta proiecte imobiliare. La mijloc fiind banii lor sau ai investitorilor, aceste companii sunt mult mai interesate sa execute lucrari de calitate pentru ca altfel risca sa ramana cu locuintele nevandute. Astfel, firmele de constructii alese sa lucreze la asemenea proiecte ar fi fost mult mai atent selectionate, iar proprietarii noilor locuinte ar fi fost atunci scutiti de surprizele neplacute care ii asteapta la preluarea caselor. Pe de alta parte, finantarea achizitiei unei locuinte s-ar fi facut din credite acordate de institutii financiare private care au tot interesul sa-si plaseze banii cu folos, si, deci, sa selecteze personele carora le-ar da credite dupa criterii mult mai riguroase si ferite de suspiciuni. Recent se vorbea ca ANL a lasat-o mai usor cu constructia de case deoarece nu prea mai are terenuri unde sa construiasca, iar lipsa agentiei de pe piata a urcat preturile terenurilor. Cei care suspinau dupa absenta ANL probabil ca au propriile interese pentru ca altfel este greu sa gasesti o justificare la asemenea afirmatie. ANL a primit foarte multe terenuri de la administratiile locale pentru a-si indeplini rolul pentru care a fost creata. Daca cinva ar avea acum minima curiozitate sa verifice listele cu persoanele care au beneficiat de aceste case ar avea parte de mari surprize. Demnitari ai statului, patroni de mari societati, persoane care mai detineau si alte locuinte sunt numai o parte din grupurile sociale pe care statul i-a favorizat, in detrimentul celor indreptatiti sa beneficieze de acest suport. In Romania exista, in prezent, doua banci pentru locuinte si se pregateste infiintarea celei de a treia. Mult prea putin fata de cererea tot mai mare, dar piata creditelor imobiliare/ipotecare continua sa se dezvolta natural, la fel ca si cea a dezvoltatorilor de proiecte imobiliare. In schimb, la ANL s-au exersat reflexele bunului plac.
Despre autor:
