Bucurestenii se orienteaza spre apartamente din localitatile limitrofe. Preturile sint mult mai mici. Apartamentele din localitatile din judetul Ilfov sint tot mai cautate deoarece costa mult mai putin decit o locuinta in Bucuresti. Persoanele care nu au suficienti bani pentru a achizitiona o locuinta in blocurile din Capitala sau o casa cu teren in apropierea Bucurestiului aleg o astfel de varianta. Informativ, preturile pornesc de la 33.000 de euro, pentru locuinte cu spatiu similar apartamentelor confort I din Bucuresti. „Este o consecinta a nebuniei de pe piata imobiliara din Bucuresti, cu aceste preturi umflate nejustificat", spune expertul imobiliar Liviu Ureche.

La zece kilometri de Bucuresti se afla localitatea 1 Decembrie. Aici s-au construit citeva blocuri care, o perioada, nu au interesat pe nimeni. Dovada este faptul ca unele nu au fost racordate la utilitati. Preturile sint insa atractive. O garsoniera de 40 de metri patrati dintr-un bloc construit in 1988, cu imbunatatiri, costa 33.000 de euro. O locuinta cu doua camere ajunge la 42.000-47.000 de euro. Un apartament cu trei camere si o suprafata de 70 mp, situat in aceeasi localitate, costa in jur de 48.000-53.000 de euro. O locuinta la bloc, cu patru camere, ajunge la 61.000 de euro. „Nu rezista mult la vinzare, mai ales ca sint mult mai mari decit cele din Bucuresti", spune Narcis Desta, administratorul agentiei ICTA Imobiliare.

Cu aproximativ 30.000 de euro se poate achizitiona o garsoniera in localitatea Cornetu, situata la o distanta destul de mica fata de Bucuresti. Un apartament cu doua camere in aceeasi localitate costa in jur de 45.000-48.000 de euro, in vreme ce, pentru trei camere, pretul urca la 50.000-55.000 de euro. In cazul celor cu patru camere, pretul cerut este de 62.000-72.000 de euro. In Bragadiru, preturile sint ceva mai mari. Astfel, o garsoniera se vinde cu 40.000 de euro, iar un apartament cu doua camere costa 53.000-55.000 de euro. Pentru o locuinta cu trei camere se solicita 65.000-70.000 de euro.

In zona de nord, preturile sint mult mai mari. Orasul Otopeni este cel mai bun exemplu. Aici, pentru un apartament cu doua camere, cu o suprafata de 60-65 de metri patrati, se cer chiar si 90.000-100.000 de euro. Un apartament cu trei camere, de 90 mp, ajunge la 110.000-120.000 de euro, in vreme ce o locuinta cu patru camere si o suprafata de peste 100 mp valoreaza 125.000-140.000 de euro. Si localitatea Balotesti confirma faptul ca zona de nord este scumpa: un apartament cu trei camere costa in jur de 65.000 de euro.

O astfel de locuinta nu este considerata o investitie, deoarece nu se stie nici cum va evolua pretul acesteia, nici citi clienti sint pentru inchiriere. „Un astfel de apartament nu reprezinta o oportunitate de investitie, ci o varianta pentru a achizitiona o locuinta mai ieftina", considera Liviu Ureche. In Bucuresti, pretul unei garsoniere de 40 de metri patrati este de 50.000 de euro, iar proprietarii care cumpara un apartament cu doua camere, cu o suprafata utila de 55 mp, platesc in jur de 60.000-62.000 de euro. Proprietarii apartamentelor cu trei camere cer 75.000-85.000 de euro pentru vinzarea acestora, iar unul cu patru camere costa si 100.000 de euro.