Spatiile comerciale� vor "inflori" in Capitala!

Daca in prezent aveml 613.000 mp de spatii comerciale in Bucuresti, odata cu finalizarea unor proiecte noi, pana la sfarsitul anului 2007, vor fi finalizati inca 150.000 mp, datorita cresterea puterii de cumparare si modificarii comportamentului cumparatorului, arata un raport al companiei Richard Ellis. Potrivit CBRE, urmatoarele 12-18 luni pe piata spatiilor comerciale din Bucuresti va avea loc o dezvoltare dinamica, o gama mai variata de magazine si facilitati de petrecere a timpului liber, pentru satisfacerea cererilor actuale. Pana la sfarsitul acestui an, consultantii companiei Richard Ellis estimeaza finalizarea a aproximativ 150.000 mp de spatii comerciale, incluzand proiecte precum Baneasa Shopping City (65.000 mp), magazinul Ikea (26.000 mp), Kaufland (14.000 mp) si hypermarket-urile Auchan si Real, cu galeriile comerciale aferente.
Atentia retailerilor mari va fi indreptata si catre zonele de sud si est ale orasului, aceasta tendinta manifestandu-se deja in cazul pre-inchirierilor semnate de Cora, Mobexpert si BauMax in cadrul proiectului Sun Plaza si finalizarea primei faze a proiectului Vitantis Park (Praktiker). Chiriile medii din centrele comerciale tip mall au ramas relativ stabile in semestrul II din 2006 si s-au situat intre 90-120 Euro/mp/ luna pentru spatii mai mici de 50 mp si intre 40-60 Euro/mp/luna pentru spatii intre 75-150 mp. Ca urmare a cererii crescute pentru spatii stradale ultracentrale, chiriile fluctueaza in prezent spre limita superioara a intervalului 90-130 Euro/mp/luna.

---

Despre autor: