Chiriile vor creste, in medie, cu 15% in acest an

Pretul chiriilor la apartamente va creste si in acest an cu o medie de 15%, estimata de analistii imobiliari. Cresterea nu este deloc justificata, mai ales ca Romania a batut recordul, in ultimul timp, la avantul pe care l-a luat valoarea chiriilor, in absenta totala a unei legi care sa reglementeze aceasta piata. In plus, oferta nu poate acoperi cererea nici in urmatorii cinci ani.

„Chiriile vor fi foarte mari si in acest an, ceea ce va determina o jale totala pe aceasta piata, prin faptul ca tinerii abia intrati pe piata muncii nu vor reusi sa-si plateasca aceste dari“, ne-a declarat Gabriel Zamfir, presedintele Uniunii Nationale Imobiliare (UNIM). Acesta a precizat ca Legea chiriilor nu va fi aprobata in forma propusa de MTCT, pentru ca este „neconstitutionala“.

„Este o aberatie uriasa care afecteaza dreptul fundamental de proprietate. Nimeni nu poate impune pe ce perioada trebuie sa-si inchirieze un proprietar apartamentul“, a spus Zamfir, referindu-se la prevederea conform careia contractul ar trebui incheiat pe cinci ani.

Potrivit presedintelui UNIM, aceasta piata ar putea fi reglementata si ar exista un control al chiriilor, doar daca statul s-ar implica serios si ar crea legi care sa faciliteze constructia de locuinte destinate inchirierii. „Investitorii in astfel de imobile ar trebui sa beneficieze de anumite facilitati, sa fie scutiti de impozite si de TVA si, totodata, sa li se puna gratuit terenul“, a spus Zamfir.

Chiriile cresc in ritmul vanzarii apartamentelor
Dincolo de aprobarea sau nu a unei legi a chiriilor, intr-un viitor apropiat, un lucru este sigur: chiriile se vor mari si in acest an cu 10-15%, afirma si analistul imobiliar Radu Zilisteanu.

„Chiriile cresc intr-un ritm care urmareste ritmul vanzarilor de apartamente, care in prezent au un pret destul de ridicat. Spre exemplu, in Capitala, locuintele pot fi achizitionate la preturi cuprinse intre 1.000 si 2.

---

Despre autor: