Bancile romanesti nu ar trebui sa abandoneze avansul pentru creditul ipotecar, avand in vedere faptul ca piata imobiliara ar putea inregistra o cadere, ceea ce ar reprezenta bani pierduti de institutiile de credit, a declarat presedintele Asociatiei Romane a Bancilor, Radu Ghetea.
"Bancile nu trebuie sa renunte in totalitate la avansul pentru creditul ipotecar, deoarece exista riscul ca in cinci-sapte ani sa ne confruntam cu unele caderi ale pietei imobiliare, asa cum s-a intamplat in alte state", a precizat Ghetea.
In opinia lui, aceste fenomene sunt ciclice si exista posibilitatea ca bancile sa nu isi recupereze banii, deoarece garantiile nu sunt suficiente.
Ghetea a subliniat ca, in momentul de fata, piata imobiliara evolueaza foarte bine din punct de vedere al sistemului bancar, pentru ca preturile locuintelor sunt in crestere. "O relaxare a bancilor se va observa in zona creditelor ipotecare, in special in zona salariilor mari", considera presedintele ARB.
In alta ordine de idei, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor a mentionat ca spera ca rezervele minime obligatorii impuse bancilor de BNR sa fie reduse pana la jumatatea acestui an, intrucat exista riscul ca unii clienti sa se indrepte catre banci din strainatate. Ghetea, care face parte si din conducerea Alpha Bank Romania, a explicat ca nivelul ridicat al rezervelor minime obligatorii este principala cauza pentru care dobanzile sunt mari in Romania.
In prezent, rezervele minime obligatorii impuse de BNR sunt de 40% din pasivele in valuta ale bancilor si de 20% din cele in lei. Mentinerea unor rezerve minime ridicate face parte din masurile "neortodoxe" ale bancii centrale pentru limitarea expansiunii creditului.
Totodata, seful ARB a precizat ca bancile straine vor intra pe piata romaneasca prin birouri de marketing si publicitate, iar acest lucru reflecta faptul ca ele vor cauta clienti din randul marilor corporatii si al intreprinderilor mici si mijlocii. Bancile prezente in piata romaneasca sunt intr-o competitie extraordinara, iar cererea si oferta tind sa se apropie, a precizat presedintele ARB.
Bancile straine nu urmaresc ocuparea pietei de retail din Romania, intrucat, pe piata romaneasca, "batalia se apropie de sfarsit". "Bancile straine intentioneaza sa isi deschida birouri de marketing si publicitate in Romania, ceea ce inseamna ca au ca obiectiv finantarea marilor corporatii, a IMM si o parte din retail, insa nu direct, ci prin intermediari", a mai precizat presedintele ARB.