17 Iulie 2006
Asociatiile de proprietari se pot trezi cu vecini noi la bloc. Firmele si agentiile imobiliare bat moneda pe mansardarea cladirilor multi-etajate si cauta, prin diverse mijloace, sa obtina dreptul de proprietate asupra viitoarelor apartamente de pe

Asociatiile de proprietari se pot trezi cu vecini noi la bloc. Firmele si agentiile imobiliare bat moneda pe mansardarea cladirilor multi-etajate si cauta, prin diverse mijloace, sa obtina dreptul de proprietate asupra viitoarelor apartamente de pe acoperis

Proprietarilor li se pregateste o noua ordonanta pentru instituirea unor masuri speciale privind mansardarea blocurilor construite in perioada 1950-1990. Proiectul de ordonanta vizeaza realizarea unor locuinte pentru tineri si prevede ca dreptul de proprietate asupra spatiilor de locuit obtinute prin mansardare sa revina finantatorilor lucrarilor, care pot fi societati din domeniul imobiliar sau asociatii de proprietari.

Insa, la cum arata fondurile de rulment, cu siguranta ca asociatiile de proprietari nu vor fi in stare sa suporte investitia. In plus, potrivit actului normativ, hotararea privind mansardarea blocurilor, in cazul asociatiilor, se ia cu acordul majoritatii locatarilor si al tuturor proprietarilor de apartamente de la ultimul nivel. Specialistii din domeniul imobiliar sunt de alta parere. „Nu se poate gandi o lege care sa-i forteze pe proprietari sa-si mansarde ze blocurile pentru ca ea ar incalca dreptul de proprietate si codul civil. Nu se poate sustine un asemenea proiect care prevede obtinerea acordului majoritatii proprietarilor pentru ca acest lucru nu e posibil pentru cota indiviza. Pai, e ca si cum mama si fiul decid sa vanda casa fara acordul tatalui“, ne-a declarat Emil Giurgiu, presedintele Camerei de Comert Imobiliar din Romania (CCIR).

Mai mult, proiectul guvernamental propune ca finantarea cheltuielilor legate de expertizarea, proiectarea si executia lucrarilor de mansardare sa fie suportata din alocatii de la bugetul de stat, din fonduri de la bugetele locale, din fondurile de rulment sau din surse atrase de la investitori privati ori de la banci, insa nu se specifica in ce proportie. In plus, in cazul imprumuturilor bancare, asociatiile de proprietari sunt descoperite in fata garantiilor solicitate de banci.

Asociatiile, asaltate cu oferte tentante

Despre autor:

Gardianul

Sursa: Gardianul

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.