Burcea scoate sute de mii de euro dintr-un complex hotelier construit ilegal

Firma „Paralela 45“ a construit ilegal un complex hotelier pe un fost teren de tenis din Neptun n Ansamblul, care cuprinde mai multe vile de lux si Hotelul „Romanta“, a fost amenajat pe terenul de tenis „Romanta“, cumparat, in 2001, cu 2,5 miliade de lei de firma lui Alin Burcea, in urma unei licitatii „cu cåntec“, pe cånd acesta era secretar de stat in Ministerul Turismului

Contractul de vånzare-cumparare incheiat cu societatea de stat „Neptun- Olimp“ SA prevedea ca noul proprietar al terenului de tenis sa nu schimbe obiectul de activitate al acestui activ n Incalcånd conditiile contractului, la scurt timp, firma lui Alin Burcea a ridicat vilele n Påna acum, nici o autoritate nu s-a deranjat sa-i puna vreo intrebare lui Alin Burcea pentru a afla cum si-a derulat el afacerile pe litoral n Contractul de vånzare-cumparare poate fi o proba pretioasa la un dosar penal n Agentia de turism poate incasa, ca proprietar al Hotelului „Romanta“ si al vilelor, venituri de peste 750.000 de euro pe sezon, in conditiile in care gradul de ocup are se apropie de 100%

De asemenea, agentia intermediaza inchirieri ale unor apartamente de lux la malul marii, al caror pret depaseste sase milioane de lei pe noapte

Despre tunurile date pe litoral de patronul agentiei de turism „Paralela 45“, Alin Burcea, s-au scris zeci de pagini de ziar. Dezvaluirile facute in presa nu au fost luate in seama de autoritatile in materie, dar nici de procurori pentru a deschide anchete care sa vizeze afacerile dubioase derulate de fostul secretar in Ministerul Turismului. Este si cazul complexului hotelier Romanta din statiunea Neptun. Firma lui Alin Burcea scoate bani frumosi din inchirierea vilelor si a apartamentelor din hotelul construit ilegal pe un fost teren de tenis, care a apartinut statului, mai exact societatii Neptun-Olimp SA.

Scandalul legat de licitatia „cu cantec“ in urma careia „Paralela 45“ a castigat fostul teren de tenis Romanta a fost ingropat demult si nici o autoritate in materie nu a incercat sa miste un deget pentru a descoperi care este adevarul si cum s-au derulat evenimentele din 2001. Nimeni nu l-a deranjat cu vreo intrebare pe patronul firmei „Paralela 45“, Alin Burcea, iar acesta isi vede nestingherit de afacerile sale pe litoral, ignorand de ani buni prevederile contractului de vanzare-cumparare si aducand in firma un profit impresionant din inchirierea vilelor construite ilegal pe un teren de aproape 8.000 de metri patrati.

Aranjament de culise?

Societatea comerciala Neptun Olimp SA a scos la vanzare, in 2001, cu ocazia procesului de privatizare din turismul romanesc, activul „Teren de tenis Romanta“, cu o suprafata totala de 7.920 de metri patrati. Activul este extrem de avantajos, pentru ca este situat in centrul statiunii, la 300 de metri de plaja. Vanzarea s-a facut in urma unei licitatii publice cu strigare, oragnizata pe 10 octombrie 2001, dar care s-a dovedit a fi una dubioasa. Un posibil aranjament de culise ar fi fost pus la cale, dar nu exista dovezi in acest sens. Cert este ca, la aceasta licitatie, s-au inscris cinci firme, printre care si „Paralela 45“, reprezentata de Elena Anghel.

Doi dintre cei cinci participanti au absentat, astfel ca licitatia s-a desfasurat doar cu trei ofertanti. Pretul de pornire a fost de 2.587.020.000 lei, la care a si fost adjudecat respectivul teren. Acest lucru a fost posibil pentru ca, din motive necunoscute, cei doi participanti care mai ramasesera in cursa, alaturi de „Paralela 45“, nu au mai licitat. Astfel, contractul de vanzare-cumparare a fost incheiat cu firma de turism a lui Alin Burcea.

Semnarea contractului

Este cel putin curioasa desfasurarea acestei licitatii, dar, daca ne aducem aminte, in acea vreme, patronul agentiei de turism care a castigat licitatia, „Paralela 45“, Alin Burcea, era secretar de stat in fostul Minister al Turismului, mana dreapta a lui Dan Matei Agathon. Oricum, in aceeasi luna, octombrie, a anului 2001, contractul de vanzare-cumparare a fost semnat intre directorul de atunci al societatii comerciale Neptun-Olimp SA, Dumitru Filip, si Elena Anghel, reprezentantul agentiei „Paralela 45“. Nimic ilegal pana aici. Urma ca de aici inainte sa fie derulat contractul semnat cu societatea Neptun-Olimp, asa cum au fost stabilite conditiile acestuia la momentul semnarii.

Complex hotelier pe terenul de tenis

La capitolul patru al contractului cu numarul 317 se prevedea ca raspundere a cumparatorului ca acesta „sa pastreze obiectul de activitate al activului cumparat“. Obiectul de activitate al acestui activ era „baza sportiva si de agrement“. Terenul de tenis nu a mai fost folosit din acel moment ca baza sportiva. Pe acea suprafata se inalta acum un luxos hotel care poarta acelasi nume ca fostul teren de tenis - „Romanta“.

In jurul acestuia au fost construite si cateva vile aratoase. Avand in vedere ca suprafata de teren adjudecata a fost cumparata la un pret de 10 euro pe metru patrat, valoarea de piata a acestui teren a crescut foarte mult. Vilele aparute in zona au gradini, parcari si piscine, iar cei care vor sa patrunda in acea zona sunt anuntati printr-o pancarta ca se afla pe o proprietate privata.

Proprietarii de terenuri din zona Neptunului ne-au spus ca pretul unui metru patrat de teren din centrul statiunii este de zece ori mai mare, iar daca pe el se afla si constructii, valoarea creste cu inca de trei ori.

Contractul de vanzare-cumparare, proba pretioasa pentru un dosar penal

Va prezentam in continuare cateva dintre capitolele prevazute in contractul de vanzare-cumparare 317, in care unul dintre articole ii interzice noului proprietar sa schimbe obiectul de activitate al terenului de tenis preluat cu peste 2,5 miliarde de lei. Contractul de vanzare-cumparare poate sta ca proba in orice dosar pe care ar trebui si ar fi normal sa-l deschida autoritatile pentru a trage la raspundere activitatea firmei „Paralela 45“ si pentru a afla cum si-a derulat afacerile pe litoral patronul Alin Burcea.

Contract de vanzare-cumparare
I. Partile contractante
Intre
Societatea Comerciala Neptun-Olimp SA, cu sediul in Mangalia-Neptun, str. Plopilor nr. 1, jud. Constanta, inmatriculata la Registrul Comertului sub nr. J/13/517/1991, avand cod fiscal nr. R2423562, cont nr.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe