Puterea de creditare a populatiei va continua sa creasca si va provoca o modificare a structurii consumului in favoarea bunurilor de folosinta indelungata, precum case sau terenuri, prim-viceguvernatorul Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Florin Georgescu, la un seminar pe tema creditului de consum. Acesta a mai precizat ca Banca Nationala nu are in vedere impunerea unor restrictii care sa duca la cresterea dobanzilor la creditele ipotecare si imobiliare pentru limitarea acestora.
"In continuare creditele de consum isi vor diminua ponderea in favoarea creditelor ipotecare si imobiliare, in urma cresterii puteri de cumparare a populatiei ca urmare a cresterii venitului minim", a explicat oficialul BNR.
Georgescu a spus ca ponderea datoriei populatiei in venitul disponibil s-a mentinut la un nivel constant din doua motive: a crescut venitul minim si s-a majorat gradul de indatorare.
Potrivit datelor BNR, datoria din venitul disponibil al populatiei este de 23 la suta din total, iar serviciul datoriei din conturile disponibile este de peste 9%. Depozitele populatiei in venitul disponibil reprezinta circa 34% din PIB, iar ponderea depozitelor populatiei in PIB este de 11%.
Banca centrala estimeaza o crestere in termeni nominali a creditului neguvernamental de 30% in 2006, fata de aproximativ 45% anul trecut, in timp ce gradul de intermediere financiara va ajunge la 24%, fata de 21% in 2005. "Daca adunam estimarile bancilor comerciale, cred ca majorarea creditului neguvernamental va fi chiar mai mare decat cea preconizata de BNR", a spus presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Gratian Ghetea. Acesta a apreciat ca sistemul bancar se va adapta cerintelor restrictive ale BNR si a precizat ca in cazul mentinerii acestor restrictii este posibil ca romanii sa inceapa sa se imprumute de la vecini, in special din Bulgaria si Ungaria.
Creditul ipotecar sau imobiliar nu va fi limitat de BNR
"N-as crede ca Banca Nationala a Romanei va lua masuri pentru cresterea dobanzilor la creditele ipotecare sau imobiliare pentru ca acest lucru ar intra in conflict cu alte elemente ale politicii noastre monetare", a spus Florin Georgescu, intr-o conferinta privind creditarea populatiei.
Acesta a subliniat ca nu trebuie sa existe ingrijorari cu privire la viitorul pietei imobiliare, insa toate produsele de creditare trebuie sa tina cont de sustenabilitatea creditului ipotecar. Florin Georgescu a explicat ca autoritatile trebuie sa fie atente ca Romania sa nu pateasca ca Japonia sau Statele Unite, unde aceste credite au depasit valoarea activelor, fiind provocate, astfel, dezechilibre majore. "Trebuie sa fim atenti pentru ca exista o cerere mai are decat oferta pe piata imobiliara, alimentata nu din venituri proprii, ci din credit," a explicat prim-viceguvernatorul BNR. Georgescu a spus ca este ingrijorator ritmul de crestere a acestor credite si faptul ca scadentele sunt pe perioade diferite, cea ce poate afecta stabilitatea preturilor si stabilitatea financiara. De partea cealalta, reprezentantii bancilor comerciale au spus ca in sistemul bancar nu au fost inregistrate restante la rambursare in cazul creditelor ipotecare.
"Atata timp cat in sistemul bancar nu au fost inregistrate restante in rambursarea creditelor ipotecare nu trebuie sa ne facem probleme", a spus presedintele ARB, Radu Gratian Ghetea. Presedintele ARB a precizat ca deocamdata conditiile de creditare sunt restrictive pe acest segment de piata, doar unul din cinci aplicanti reusind sa ia in cele din urma un credit ipotecar.
Despre autor:
Sursa: Cronica Romana
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.