Plocon pentru Cocos

La solicitarea lui Dorin Cocos, de a primi un teren de 518 mp situat in strada Polizu la numarul 6, pentru extindere, consilierii generali au aprobat, joi, concesionarea pe 49 de ani prin licitatie publica a respectivei suprafete. Numai ca aceasta operatiune se va face ilegal, intrucat aproape jumatate din suprafata parcelei este domeniu public, iar municipalitatea nu poate sa instraineze decat parcele din domeniul privat. Presa a ramas uluita ieri, cand primarul general Adriean Videanu a facut afirmatia ca o parte din terenul aprobat pentru concesionare apartine domeniului public, contrazicand datele cuprinse in raportul de specialitate care insoteste proiectul de hotarare adoptat de Consiliul General. Iata ce se mentioneaza in document: "terenul solicitat (...) are o suprafata de 518 metri patrati si apartine domeniului privat al Municipiului Bucuresti, pe el urmand a se realiza extinderea unei constructii cu destinatia de hotel". Edilul Capitalei nu s-a aratat, insa, interesat sa explice acest "amanunt", precizand ca nu solicitantul, ci municipalitatea va castiga din aceasta afacere, pentru ca de pe urma concesiunii Primaria Capitalei va economisi o suma importanta pentru investitie. "(...) Din cei 518 metri patrati care se concesioneaza, doua sute si ceva de metri patrati este domeniu public si vizeaza realizarea unei legaturi de circulatie in acea zona, pentru care beneficiarul concesiunii si-a asumat investitia. Deci, e ca in bancul ala cu bicicleta, ca de fapt nu i se da, i se ia....", a explicat primarul general.
Potrivit hotararii adoptate de CGMB, terenul va fi concesionat in urma unei licitatii, la care s-ar putea inscrie si alte persoane fizice sau juridice, desi cererea de concesiune a fost facuta de Cocos. Surse municipale au declarat agentiei Mediafax ca, pentru extinderi, legea permite incredintarea directa a suprafetele de teren solicitate, insa autoritatile locale au preferat sa faca licitatie "de frica scandalului", iscat din cauza "numelui solicitantului". Pentru terenul solicitat, Dorin Cocos, sotul ex-consilierului prezidential Elena Udrea, ar trebui sa plateasca - potrivit estimarilor de calcul prevazute de Metodologia de concesionare a terenurilor de catre CGMB - cel putin un milion de euro in cei 49 de ani, respectiv o redeventa anuala de 20.000 de euro.
Ce spune legea
Potrivit Legii 219/1998 - privind regimul concesiunii - domeniul public este inalienabil. Insa, potrivit Legii 213/1998 - privind domeniul public si regimul juridic al acestuia - se pot concesiona terenuri apartinand domeniului public, in cazul in care constructia ce va fi ridicata pe suprafata respectiva va fi de utilitate publica. Utilitatea publica rezultata in urma investitiei ar fi, potrivit oficialilor municipali, amenajarea unor "legaturi de circulatie". Dorin Cocos intentioneaza sa isi extinda actualul hotel pe suprafata de teren solicitata pentru concesionare. Noua constructie va ocupa aproape jumatate din suprafata de teren solicitata de la Primarie, pe restul terenului urmand sa fie amenajata, pe cheltuiala investitorului, o legatura de circulatie rutiera (amenajarea aleilor hotelului si a unui drum de acces). Terenul, situat pe strada Polizu numarul 6, va fi concesionat pe o perioada de 49 de ani, prin licitatie publica. La aceasta adresa, omul de afaceri detine un alt teren, in suprafata de 604 mp, pe care este deja construit un hotel, administrat de SC Euro Hotels International Co SRL. Potrivit Registrului Comertului, SC Euro Hotels International Co SRL are doi actionari persoane fizice, respectiv Dorin Cocos si Mariana Cindea.

---

Despre autor: