Daca te-ai hotarat sa fii chirias, asigura-te ca nu vei fi dat afara pe nepusa masa. De asta este important sa ai un contract de inchiriere. Citeste cu atentie conditiile impuse si asigura-te ca ai si drepturi, nu doar obligatii si vezi care sunt clauzele de eliberare. De asemenea, tine cont ca toate serviciile de care dispui sa fie de la firme autorizate (gaze, curent, apa).
Cu sau fara coleg de apartament
5/10
Daca stai singur si iti permiti costurile de intretinere, atunci nu trebuie sa te preocupi sa imparti cheltuielile. Daca totusi vrei sa ai mai multi bani pentru tine, atunci opteaza pentru un coleg de apartament. Dar intereseaza-te cu cine vrei sa te muti si asigura-te ca va puteti intelege si, de asemenea, ca respectiva persoana isi poate acoperi contributiile.
Ai un animal pe care vrei sa il iei cu tine?
6/10
Sa spunem ca deja stii unde te muti cu chirie. Dar te-ai interesat daca ti se permite accesul cu animale de companie? Trebuie sa discuti nu doar cu proprietarul, dar si cu vecinii de bloc sau cu administratorul. Fiecare locatie are propriile reguli si ti se pot impune anumite taxe in plus.
Inspecteaza mai multe zone pana alegi locatia
7/10
Sa te decizi asupra unei zone in care vei locui depinde de mai multi factori - sa ai magazine in apropiere, mijloace de transport in comun, sa fii eventual si relativ aproape de familie sau de locul de munca. Tine cont sa te invecinezi cu ce ai nevoie, daca asta inseamna restaurante, baruri, cinema si altele.
Fa-ti un plan pentru mutat
8/10
Asigura-te ca vei avea ajutor in ziua cand pleci sa te muti cu chirie. Iti trebuie niste prieteni dispusi sa te ajute sa cari mobila, o masina incapatoare si timp liber. Poti apela la o solutie mai scumpa - firme de mutari care fac treaba pentru tine. Mai apoi urmeaza sa te organizezi tu cu ce iti trebuie si sa gandesti totul in functie de spatiul de care dispui.
Verifica instalatiile
9/10
Asigura-te ca ai apa, gaze si curent in parametri normali. Si daca tot o faci, verifica si presiunea apei - nu ai vrea sa te muti intr-un apartament in care astepti prea mult dupa apa calda sau abia daca poti spala ceva pentru ca nu curge bine. Important este sa iti faci un buget si pentru plata intretinerii pe timp de iarna. De exemplu, in cazul in care apartamentul are centrala sau repartitoare, vei putea controla costurile in functie de consum. Daca incalzirea este centrala si nu ai repartitoare, vei plati o anumita suma indiferent ca stai mai putin acasa sau nu, deoarece caloriferele vor fi mereu calde.
Intelege modul cum se schimba chiria
10/10
Daca ati stabilit deja moneda in care vei face plata si ai un cost fix, tine cont sa se mentioneze in contract asta. Astfel te asiguri ca nu vor fi cresteri pe care nu le poti controla. Daca alegi sa lasi un agent imobiliar sa coordoneze procesul de mutat, asigura-te ca nu te incarca cu mai mult decat ar trebui. De regula, agentiile imobiliare percep 50% din chirie celor care urmeaza sa inchirieze locuinta.
Fa-ti calculele si asigura-te ca ai ce iti trebuie
1/10
Inainte de a te decide asupra apartamentului, fa-ti calculele. Ia in considerare investitiile pe termen lung - cheltuieli de utilitati (caldura, electricitate, internet etc.). Astea sunt doar cateva dintre costurile suplimentare lunar. Doar ca inainte de asta va trebui sa platesti chiria in avans si o garantie, in functie de conditiile impuse de proprietar. Asadar, fa calculele necesare si nu te grabi cu luarea unei decizii.
Ai tot ce iti trebuie?
2/10
Inainte de a te muta, fa o vizita in apartamentul sau casa unde urmeaza sa locuiesti. Niciodata nu te baza doar pe spuse. Fii atent sa ai tot ce iti trebuie: aragaz, masina de spalat, cuptor cu microunde, masina de spalat vase si mobilier. Decoratiunile si alte detalii se stabilesc abia dupa ce semnezi contractul.
Sansa de a-ti face curatenie in lucruri
3/10
Pleci de la parinti si ai deja o gramada de lucruri adunate. Dar asta nu inseamna ca trebuie sa le iei pe toate cu tine atunci cand te muti. Gandeste-te ca spatiul nu va fi ocupat doar cu obiectele tale si ca trebuie sa minimalizezi totul. Renunta la ce nu ai nevoie, este sansa ta sa faci ordine in ce detii. Daca sunt lucruri utile pe care nu vrei sa le arunci, opteaza pentru inchirierea unui spatiu de depozitare extra.
Dupa o perioada cand ai impartit casa cu parintii tai, ordinea fireasca a lucrurilor spune ca ar trebui, mai ales de la o anumita varsta, sa locuiesti singur. Daca optiunea de a-ti cumpara propria casa este aproape imposibila, date fiind costurile crescute de achizitie, atunci iti ramane varianta de a te muta cu chirie. Aceasta schimbare vine la pachet cu cateva detalii importante care influenteaza modul in care te vei simti unde vei sta si ce bani iti raman de cheltuit. Asta tinand cont de conditiile pe care proprietarul ti le pune la dispozitie.
In mare stii ce implica intregul proces de mutat in chirie si care sunt lucrurile de care sa tii cont in alegerea locatiei potrivite. Doar ca la mijloc sunt mai multe variabile pe care daca nu le ai in vedere te pot afecta mai mult decat ai crede. Desigur, ti-ai facut cateva calcule si planuri, dar nu trebuie sa te grabesti pentru ca nu doar banii sau locatia conteaza cand alegi unde te muti.
Pana la urma decizia este si trebuie sa fie pe termen lung, asa ca trebuie sa te asiguri ca ai ales ceva ce se potriveste cat mai bine nevoilor tale, noteaza Apartment Guide.
Un scurt ghid de care sa tii cont cand iti alegi chiria facem mai jos - sunt sfaturi utile si practice care te vor ajuta sa castigi timp, bani si energie. Trebuie sa inveti concret ce detalii sa observi ca sa nu fii pacalit si sa eviti discutii ulterioare.
Asadar, inainte de a pleca de unde stai, rezerva-ti cateva zile ca sa te ocupi asa cum trebui sa cauti un apartament, o garsoniera sau o camera unde vei sta. Stim deja ca graba strica treaba, dar cu putina atentie poti sa gasesti din prima ce ai nevoie. Nu te baza doar pe cautari in online, ci asigura-te ca vei avea timp sa ajungi la prezentari si sa vezi intocmai avantajele si dezavantajele propunerilor gasite.
Concret - detalii de care sa tii cont cand alegi sa te muti cu chirie