2 Februarie 2016 , 12:52 in Business
Cele mai mari scumpiri ale locuintelor noi si vechi s-au inregistrat, in luna ianuarie, in orasele Iasi si Cluj Napoca, unde preturile apartamentelor au inregistrat un avans de 3,5% si respectiv 3,1%, in timp ce in Bucuresti si Constanta valoarea medie de listare a scazut cu 1,4% si respectiv 0,2%.

"Potrivit indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat cu 2,1%, de la 951 la 971 de euro pe metru patrat util; valoarea actuala este cu 6,7% mai ridicata decat cea consemnata in perioada similara a anului trecut, respectiv 910 euro pe metru patrat util. In ciuda tendintei generale, nu toate marile orase analizate s-au inscris pe un trend crescator al preturilor in luna ianuarie, Bucurestiul si Constanta facand exceptie de la regula. In mod interesant, cel mai mare avans a fost inregistrat in Iasi, Cluj-Napoca situandu-se pe locul secund", se arata intr-un comunicat al portalului imobiliar, scrie MEDIAFAX.

In Capitala, valoarea medie de listare a unui apartament a scazut cu 1,4% in ianuarie 2016, pana la 1.054 de euro pe metru patrat util, fata de 1.069 de euro pe metru patrat la finele lui decembrie 2015). Nivelul actual se situeaza cu 1,6% peste cel atins in perioada similara a anului trecut, respectiv 1.037 de euro pe metru patrat.

“Tendinta descendenta din ultimele 31 de zile a fost sustinuta exclusiv de segmentul locuintelor nou-construite, care au consemnat un declin de 3,2%, de la 1.070 la 1.036 de euro pe metru patrat util; acestea sunt acum cu 4,3% mai ieftine decat in 2015, cand costau 1.082 de euro pe metru patrat util. Pe de alta parte, locuintele din blocurile vechi s-au apreciat in ultima luna cu 0,6%, de la 1.024 la 1.030 de euro pe metru patrat; fata de anul trecut, cand puteau fi achizitionate cu circa 1.002 euro pe metru patrat, acestea sunt cu 2,8% mai scumpe”, spun reprezentantii Imobiliare.ro.

In Constanta, pretul mediu solicitat pe segmentul apartamentelor a scazut cu 0,2% in ultima luna, de la 917 la 915 euro pe metru patrat util, dar este cu 4,5% mai mare decat in urma cu un an, cand ajungea la 876 de euro pe metru patrat. Locuintele vechi s-au ieftinit cu 1% in ianuarie 2016, de la 913 la 904 euro pe metru patrat, dar sunt cu 3,9% mai scumpe decat in perioada similara a anului precedent, cand costau 870 de euro pe metru patrat. Dupa un declin de 0,6% in ultimele 31 de zile (de la 924 la 918 euro pe metru patrat), unitatile locative noi sunt cu 2,8% mai scumpe decat la inceputul lui 2015, cand se situau la o medie de 893 de euro pe metru patrat.

Iasi a fost, in ultima luna, campioana cresterilor de pret dintre cele sase mari orase analizate, cu un avans de 3,5%, de la 847 la 877 de euro pe metru patrat util.

“Acest fapt accentueaza semnificativ ecartul fata de perioada similara a anului trecut, cand Indicele Imobiliare.ro consemna o valoare cu 9,6% mai mica, respectiv 800 de euro pe metru patrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,6% in ianuarie (de la 827 la 857 de euro pe metru patrat) si cu 11,9% la 12 luni (de la 766 de euro pe metru patrat)”, arata comunicatul Imobiliare.ro.

Locuintele noi s-au apreciat cu 3,3% in ultimele 31 de zile in Iasi, de la 899 la 929 de euro pe metru patrat, si cu 11,7% in decurs de un an (de la 832 de euro pe metru patrat).

In Cluj-Napoca, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 3,1% in ianuarie (de la 1.117 la 1.152 de euro pe metru patrat util) si cu 12,9% in ultimele 12 luni (de la 1.020 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi se situeaza acum la o medie de 1.186 de euro pe metru patrat util si sunt mai scumpe cu 3,1% decat la finele lui decembrie 2015 si cu 15,6% comparativ cu perioada similara a anului trecut – cand ajungeau la 1.150 si, respectiv, la 1.026 de euro pe metru patrat. Unitatile locative din cadrul noilor ansambluri rezidentiale au consemnat un avans de 4% in ultima luna, de la 1.093 la 1.137 de euro pe metru patrat, valoarea actuala fiind cu 12,4% mai ridicata decat cea consemnata in ianuarie 2015, respectiv 1.012 euro pe metru patrat.

In Timisoara, suma medie solicitata de vanzatori s-a majorat cu 1,3% in ianuarie 2016, de la 940 la 952 de euro pe metru patrat util, si cu 13,5% fata de perioada similara a lui 2015 (de la 839 de euro pe metru patrat util). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% in ultima luna, de la 940 la 949 de euro pe metru patrat, si cu 13,9% la 12 luni (de la 833 de euro pe metru patrat). Cu un pret de 962 de euro pe metru patrat, locuintele noi sunt acum mai scumpe cu 2,1% decat la finele lui decembrie 2015 (cand costau 942 de euro pe metru patrat) si cu 11,7% in decurs de un an.

In Brasov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 0,7% al preturilor la apartamente in ianuarie (de la 878 la 884 de euro pe metru patrat util) si, totodata, un plus de 3,8% la 12 luni (de la 852 de euro pe metru patrat). Locuintele vechi s-au apreciat cu 0,5% in ultima luna (de la 877 la 881 de euro pe metru patrat) si cu 4,9% in ultimul an (de la 840 de euro pe metru patrat). Unitatile locative noi, pe de alta parte, s-au scumpit cu 3,7% in ianuarie, de la 876 la 908 euro pe metru patrat; cu toate acestea, valoarea actuala este cu 0,4% mai mica decat cea valabila in perioada similara a lui 2015, respectiv 912 euro pe metru patrat.

Imobiliare.ro a fost lansat in ianuarie 2000 si este cel mai accesat portal imobiliar din Romania, cu peste 1,2 milioane vizitatori unici pe luna.



Te-ar putea interesa si:

Vrei sa fii la curent cu cele mai importante stiri?
Urmareste-ne si pe Facebook
Iti place acest articol? Recomanda-l prietenilor:
Facebook Twitter

Aboneaza-te la 9AM sau conecteaza-te prin Facebook pentru a primi periodic articole similare.
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului Apartamentele s-au scumpit cel mai mult in ianuarie.


Ultima ora din Business pe 9AM