Tinand cont ca perioada de achizitie prin acest sistem se poate prelungi la peste 90 de zile, dar si de epuizarea plafonului pus la dispozitie de banci, potentialii clienti nu mai au mult timp la dispozitie, conform unei analize realizate de Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI).
Procesul de prospectare a pietei in vederea achizitiei unui apartament dureaza in mod frecvent circa o luna. La aceasta perioada se adauga accesarea si obtinerea creditului prin programul „Prima Casa”, etapa care se poate prelungi chiar si cu 60 de zile. O data primita aprobarea din partea bancii, mai este necesar inca un set de extrase de carte funciara si un certificat energetic, dosarul complet fiind abia apoi trimis catre Fondul de Garantare pentru aprobare.
Conform previziunilor, in perioada august – septembrie 2012, plafonul alocat pentru programul „Prima Casa 4” se va epuiza complet. Luand astfel in calcul o perioada de cel putin trei luni pentru intreg procesul, luna mai ar putea fi ultima sansa pentru clientii interesati de acest program guvernamental.
- Va mai exista Prima Casa 5?
Specialistii in creditare sunt rezervati in ceea ce priveste prelungirea programului guvernamental „Prima Casa” cu inca o etapa. Multe dintre bancile participante la program au anuntat deja epuizarea plafonului, iar altele dispun de fonduri limitate. De altfel, statisticile oficiale indica faptul ca „Prima Casa 4” s-a derulat intr-un ritm mai rapid decat etapele anterioare.
„Programul «Prima Casa» a devenit un reper, deblocand la momentul lansarii lui piata imobiliara si pe cea a creditelor ipotecare. Ne aflam insa in punctul in care sunt sanse mici de prelungire a acestui program, fiind greu de crezut ca statul va putea continua garantarea. In plus, in ultima perioada, bancile au scos pe piata produse similare in ceea ce priveste rata lunara cu cea estimata pentru «Prima Casa»”, a declarat Dragos Vilceanu, presedintele ABI.
reConstruct Forum 2023: Cât mai avem de așteptat până când...
Lansat in primavara anului 2009, principalul avantaj al programului „Prima Casa” a fost acela al avansului minim solicitat cumparatorilor, de doar 5% din valoarea proprietatii tranzactionate, dar si garantarea creditului de catre stat. Principalele puncte slabe ale programului sunt interdictia instrainarii imobilului timp de 5 ani, precum si imposibilitatea de a refinanta acest tip de credit.
Despre autor:
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
Mai multe despre
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
Femeia care rescrie felul în care copiii învață să vorbească
Sursa: start-up.ro
-
5 jocuri de jucat cu copiii în zilele ploioase
Sursa: garbo.ro
-
Oana Radu a pierdut în instanță în fața fostului soț, Cătălin Dobrescu!...
Sursa: kudika.ro
-
Patronatele Bancare și federațiile sindicale au semnat noul Contract Colectiv...
Sursa: futurebanking.ro
-
Răzvan Ghenu, Arggo: Ne confruntăm cu din ce în ce mai multe atacuri cibernetice
Sursa: retail.ro
-
Soarele răsare din Vestul României: Județul Arad pregătește un nou parc...
Sursa: wall-street.ro
