La ce mai foloseste evaluarea cladirilor?

Firmele platesc impozit mai mic

Persoanelor juridice li se aplica o cota de impozitare stabilita prin hotararea Consiliului Local. Aceasta cota poate fi cuprinsa intre 0,25% si 1,5% din valoarea de inventar pentru cladirile aflate in patrimoniu, pentru care persoanele juridice au efectuat cel putin o reevaluare in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta.

„Companiilor care nu au efectuat nicio reevaluare a cladirilor in ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referinta li se aplica o cota de impozitare intre 5% si 10%”. Scaderile de preturi inregistrate in ultimul timp la tranzactionarea imobilelor influenteaza valoarea curenta de piata pe care o constata raportul de evaluare imobiliara.

„Companiile pot profita in acest moment pentru a solicita reevaluarea cladirilor din patrimoniu. Aceasta operatiune le-ar ajuta sa plateasca o suma mai redusa ca impozit pe cladiri, pentru ca, in urma reevaluarii, impozitul pe cladiri se calculeaza pe baza cotei minimale si la valoarea actuala de piata, care a atins cel mai mic nivel din ultimii doi ani”.

Diferenta care se poate economisi fata de anii precedenti depinde de momentul in care au fost cumparate imobilele detinute in proprietate de compania respectiva si de cat de repede aceasta solicita reevaluarea acestora, chiar fara sa astepte trecerea celor trei ani fiscali.

„Astfel, daca se solicita o reevaluare acum, cand valoarea de piata a cladirilor a scazut fata de anii precedenti, cota de impozitare va fi semnificativ scazuta”.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe