Business • 25 Ianuarie 2011
Chiriile apartamentelor din Bucuresti si din principalele orase ale tarii au scazut anul trecut cu pana la 25% comparativ cu 2009, iar trendul s-ar putea mentine si in 2011. Pe de alta parte, anul acesta a inceput cu un interes mai ridicat din partea chiriasilor, ceea ce ar putea duce la o stabilizare a chiriilor.

Chiriile apartamentelor noi si vechi din Bucuresti s-au erodat anul trecut cu 20-25% fata de 2009, in unele cazuri scaderile fiind si mai mari, spune Andrei Nicolescu, proprietarul sucursalei imobiliare Century 21 Floreasca, specializata in tranzactiile de inchirieri pe segmentele mediu si lux.

“Cele mai mari chirii au fost inregistrate pentru apartamentele noi sau cele renovate recent folosind finisaje superioare, situate in zona centru-nord, precum Dorobanti – Capitale, bulevardele Aviatorilor si Kiseleff si zonele adiacente, precum si zona Herastrau – Soseaua Nordului, unde chiriile solicitate au depasit pragul de 17 euro/ mp util”, explica Andrei Nicolescu.

Astfel de apartamente se adreseaza in principal expatilor care ocupa pozitii de top management in cadrul companiilor multinationale sau in sectorul diplomatic. O explicatie a chiriilor mai mari, adauga Nicolescu, este gradul de confort sporit pe care aceste proprietati il ofera, nivelul ridicat al finisajelor, facilitatile suplimentare si, cel mai important, amplasamentul. [Apartamentele noi, mai ieftine decat cele vechi?]

Iulian Niculae, proprietarul agentiei imobiliare Victoria Consult, estimeaza ca nivelul chiriilor pentru locuintele din Bucuresti a coborat anul trecut cu circa 10-20% fata de pretul cerut de proprietari in 2009. Erodari pronuntate au fost inregistrate in zona centrala a Bucurestiului, respectiv zonele Magheru, Calea Victoriei si Piata Romana, scaderi validate in special la apartamentele interbelice.

Mai multe detalii despre scaderea chiriilor din principalele orase ale tarii citesti pe Wall-Street.ro.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.