2 Martie 2017 , 15:29 in Business
In a doua luna a anului, pretentiile vanzatorilor de locuinte au continuat sa se majoreze per ansamblu – chiar daca, pe anumite segmente, au avut loc si scaderi. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata de proprietari pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) a consemnat o crestere de 1,5%.

Astfel, preturile au crescut de la 1.064 de euro pe metru patrat util la 1.080 de euro pe metru patrat. Interesant este ca diferenta anuala de pret s-a ingustat considerabil luna aceasta, ajungand la 6,4% raportat la media de 1.015 euro pe metru patrat consemnata in urma cu 12 luni (spre comparatie, diferenta ajungea la 9,6% in ianuarie). Aceasta tendinta – ce se resimte si la nivel individual, in marile orase – poate fi interpretata ca o temperare a ritmului de crestere a preturilor fata de 2016. Ramane de vazut, desigur, daca trendul se va mentine in lunile ce urmeaza.

Bucuresti:

Pe parcursul lui februarie, apartamentele din Capitala s-au scumpit usor, cu 0,2% mai exact, de la 1.157 la 1.159 de euro pe metru patrat util; cea din urma valoare se situeaza cu 6,4% peste nivelul atins in urma cu 12 luni, respectiv 1.089 de euro pe metru patrat. Ca si in alte centre regionale, piata veche si cea noua au avut insa o evolutie contrastanta in ultimele 28 de zile: cea dintai a cunoscut o scadere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro pe metru patrat), iar cea de-a doua a inregistrat un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 de euro pe metru patrat).

Brasov:
Orasul de la poalele Tampei este singurul dintre cele analizate in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scadere la nivel general in ultima luna. Aici, pretul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de perioada constructiei, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro pe metru patrat; in mod interesant, valoarea actuala este foarte apropiata (la o diferenta de doar 0,7%) de cea consemnata in perioada similara a anului precedent, respectiv 912 euro pe metru patrat. Si in Brasov putem observa acelasi contrast intre piata noua si cea veche: locuintele din blocurile ridicate inainte de Revolutie s-au ieftinit in ultima luna cu 1,5% (de la 932 la 918 euro pe metru patrat), iar acelea din noile ansambluri rezidentiale s-au apreciat cu 3,4% (de la 887 la 917 euro pe metru patrat).

Cluj-Napoca:
In capitala Transilvaniei, asteptarile vanzatorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,2% in februarie (de la 1.257 la 1.259 de euro pe metru patrat util), situandu-se astfel cu 6,2% peste nivelul din urma cu un an (respectiv 1.186 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat luna trecuta cu 0,5% (de la 1.306 la 1.312 euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.172 la 1.176 de euro pe metru patrat).

Constanta:

In orasul de la malul marii, apartamentele s-au scumpit cu 0,2% in a doua luna a anului (de la 989 la 991 de euro pe metru patrat) si cu 6,6% in decursul ultimelor 12 luni (de la 930 de euro pe metru patrat). Aici insa locuintele vechi s-au apreciat cu 1,4% in februarie (de la 973 la 987 de euro pe metru patrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1% (de la 1.036 la 1.004 euro pe metru patrat).

Iasi:

In capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a ramas, pe plan general, la un nivel constant in ultima luna, respectiv 885 de euro pe metru patrat util – valoare cu doar 0,3% mai mica decat cea valabila in urma cu un an, respectiv 888 de euro pe metru patrat. Pe segmente de piata, in februarie au avut loc insa niste variatii opuse: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9% (de la 892 la 884 de euro pe metru patrat), iar cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 876 la 885 de euro pe metru patrat).

Timisoara:
In orasul de pe Bega, pretul mediu solicitat de proprietari a inregistrat un avans de 0,9% in ultima luna, de la 1.030 la 1.039 de euro pe metru patrat util, fiind acum cu 7,1% mai mare decat cel valabil in urma cu 12 luni (respectiv 970 de euro pe metru patrat). In februarie s-au scumpit atat apartamentele vechi, cat si acelea noi: cele dintai cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 de euro pe metru patrat), iar cele din urma cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 de euro pe metru patrat).



Te-ar putea interesa si:

Vrei sa fii la curent cu cele mai importante stiri?
Urmareste-ne si pe Facebook
Iti place acest articol? Recomanda-l prietenilor:
Facebook Twitter

Aboneaza-te la 9AM sau conecteaza-te prin Facebook pentru a primi periodic articole similare.
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului Pretul apartamentelor a crescut, in medie, cu 1,5% de la inceputul anului.


Ultima ora din Business pe 9AM