Business2 Martie 201715:29

Lectura de 3 minute

In a doua luna a anului, pretentiile vanzatorilor de locuinte au continuat sa se majoreze per ansamblu – chiar daca, pe anumite segmente, au avut loc si scaderi. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitata de proprietari pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) a consemnat o crestere de 1,5%.

Astfel, preturile au crescut de la 1.064 de euro pe metru patrat util la 1.080 de euro pe metru patrat. Interesant este ca diferenta anuala de pret s-a ingustat considerabil luna aceasta, ajungand la 6,4% raportat la media de 1.015 euro pe metru patrat consemnata in urma cu 12 luni (spre comparatie, diferenta ajungea la 9,6% in ianuarie). Aceasta tendinta – ce se resimte si la nivel individual, in marile orase – poate fi interpretata ca o temperare a ritmului de crestere a preturilor fata de 2016. Ramane de vazut, desigur, daca trendul se va mentine in lunile ce urmeaza.

Bucuresti:

Pe parcursul lui februarie, apartamentele din Capitala s-au scumpit usor, cu 0,2% mai exact, de la 1.157 la 1.159 de euro pe metru patrat util; cea din urma valoare se situeaza cu 6,4% peste nivelul atins in urma cu 12 luni, respectiv 1.089 de euro pe metru patrat. Ca si in alte centre regionale, piata veche si cea noua au avut insa o evolutie contrastanta in ultimele 28 de zile: cea dintai a cunoscut o scadere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro pe metru patrat), iar cea de-a doua a inregistrat un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 de euro pe metru patrat).

Brasov:
Orasul de la poalele Tampei este singurul dintre cele analizate in care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scadere la nivel general in ultima luna. Aici, pretul mediu cerut pentru un apartament, indiferent de perioada constructiei, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro pe metru patrat; in mod interesant, valoarea actuala este foarte apropiata (la o diferenta de doar 0,7%) de cea consemnata in perioada similara a anului precedent, respectiv 912 euro pe metru patrat. Si in Brasov putem observa acelasi contrast intre piata noua si cea veche: locuintele din blocurile ridicate inainte de Revolutie s-au ieftinit in ultima luna cu 1,5% (de la 932 la 918 euro pe metru patrat), iar acelea din noile ansambluri rezidentiale s-au apreciat cu 3,4% (de la 887 la 917 euro pe metru patrat).

Cluj-Napoca:
In capitala Transilvaniei, asteptarile vanzatorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,2% in februarie (de la 1.257 la 1.259 de euro pe metru patrat util), situandu-se astfel cu 6,2% peste nivelul din urma cu un an (respectiv 1.186 de euro pe metru patrat). Apartamentele vechi s-au apreciat luna trecuta cu 0,5% (de la 1.306 la 1.312 euro pe metru patrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.172 la 1.176 de euro pe metru patrat).

Constanta:

In orasul de la malul marii, apartamentele s-au scumpit cu 0,2% in a doua luna a anului (de la 989 la 991 de euro pe metru patrat) si cu 6,6% in decursul ultimelor 12 luni (de la 930 de euro pe metru patrat). Aici insa locuintele vechi s-au apreciat cu 1,4% in februarie (de la 973 la 987 de euro pe metru patrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1% (de la 1.036 la 1.004 euro pe metru patrat).

Iasi:

In capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a ramas, pe plan general, la un nivel constant in ultima luna, respectiv 885 de euro pe metru patrat util – valoare cu doar 0,3% mai mica decat cea valabila in urma cu un an, respectiv 888 de euro pe metru patrat. Pe segmente de piata, in februarie au avut loc insa niste variatii opuse: apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9% (de la 892 la 884 de euro pe metru patrat), iar cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 876 la 885 de euro pe metru patrat).

Timisoara:
In orasul de pe Bega, pretul mediu solicitat de proprietari a inregistrat un avans de 0,9% in ultima luna, de la 1.030 la 1.039 de euro pe metru patrat util, fiind acum cu 7,1% mai mare decat cel valabil in urma cu 12 luni (respectiv 970 de euro pe metru patrat). In februarie s-au scumpit atat apartamentele vechi, cat si acelea noi: cele dintai cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 de euro pe metru patrat), iar cele din urma cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 de euro pe metru patrat).

Citeste si:
11 chinezi din aceeasi familie s-au casatorit si au divortat de 23...
11 chinezi din aceeasi...



Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.