Am pornit de la o valoare medie pentru cartierele semicentrale ale Bucurestiului de 100.000 euro pentru un apartament de 2 camere. Am presupus ca solicitantul dispune de un avans de
30.000 euro (desi bancile accepta acum si avansuri mai mici, de 15% sau chiar 0%) si ca bate la usa bancilor pentru o finantare de 70.000 euro, pe 20 de ani, garantata cu ipoteca. Cea mai mica DAE din piata o regasim la ABN AMRO si OTP Bank (8,35%, respectiv 8,5%), ceea ce face ca suma rambursata la scadenta sa fie de aproximativ 140.000 euro, dublul sumei imprumutate initial. Daca luam in calcul si alte oferte, observam cum suma de rambursat creste, potrivit calculelor www.conso.ro, pana la 180.000 euro (Emporiki Bank-DAE 12,7%) sau chiar 219.000 euro (RIB-DAE 16%). Daca in acest moment pretul pe metru patrat reprezinta aproape triplul valorii de reconstructie (2.000 euro fata de 700 euro cat vi s-ar cere pe mp daca ati dispune de un mic teren pe care sa construiti o casa), la scadenta ati obtine prin suma totala rambursata un cost care sa varieze, in functie de finantator, de la 3.500 la 5.000 euro/mp. Putini se intreaba in acest moment cum vor arata blocurile vechi peste 20 de ani (am pornit de la ipoteza ca nici un cutremur catastrofal se va produce intre timp).
Despre autor:
Sursa: Romania Libera
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
-
She's Next: femeile adună mai ușor oameni. Cum se aplică asta în antreprenoriat?
Sursa: start-up.ro
-
Cora devine Carrefour: până la începutul lunii mai toate hipermarketurile vor...
Sursa: retail.ro
-
Analiză Clean Recycle: numărul deșeurilor de ambalaje, în creștere de sărbători
Sursa: green.start-up.ro
-
Creștere de 40% a portofoliului Ecofinance România
Sursa: futurebanking.ro
-
De ce te lasă Dumnezeu să urli de durere?
Sursa: garbo.ro
-
Sondaj Libris: Când, unde, cât și de ce citesc românii. Ce buget alocă lunar...
Sursa: wall-street.ro
-
Oracolul Îngerilor: Ce mesaj are Îngerul Păzitor pentru 24 aprilie?
Sursa: kudika.ro