Cand se reziliaza contractul de inchiriere

Deopotriva, exista insa si chiriasi care au avut necazuri cu proprietarii. In situatia in care exista nemultumiri de o parte sau de alta, contractul de inchiriere semnat de cele doua parti se poate rezilia.
Iata in ce conditii se poate face rezilierea contractului de inchiriere inainte de termenul stabilit:

1. la cererea chiriasului, cu conditia notificarii prealabile intr-un termen de minimum 60 de zile;

2. la cererea proprietarului, cand:

- chiriasul nu a achitat chiria cel putin 3 luni consecutiv;
- chiriasul a produs stricaciuni locuintei, cladirii in care este situata aceasta, instalatiilor, precum si oricaror alte bunuri aferente lor sau daca instraineaza fara drept parti ale acestora;
- chiriasul are un comportament care face imposibila convietuirea sau impiedica folosirea normala a locuintei;
- chiriasul nu a respectat clauzele contractuale;

3. la cererea asociatiei de proprietari, cand chiriasul nu si-a achitat obligatiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioada de 3 luni, daca au fost stabilite prin contractul de inchiriere in sarcina lui.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe