Business • 17 Iunie 2008 • 01:28
Procentul de crestere inregistrat in perioada 2006-2008 pentru preturile garsonierelor scoase spre vanzare in zona ultracentrala a fost de 127%, pornind de la o valoare medie de 43.947,66 euro in 2006 pana la 99.906,43 euro in prezent, potrivit analizei reprezentantilor siteului MagazinulDeCase.ro

Analiza efectuata de MagazinulDeCase.ro pe cele trei mari zone ale Capitalei evidentiaza faptul ca cea mai mare crestere procentuala a ofertei de imobile la nivelul Bucurestiului este inregistrata in zona ultracentrala la nivelul segmentului de garsoniere. Astfel, pornind de la o valoare medie de 43.947,66 euro in 2006, pretul mediu al unei garsoniere scoase la vanzare in zona ultracentrala a crescut intre anii 2006 si 2008 de 2,27 ori, ajungand la o valoare de 99.906,43 euro in prezent.

Potrivit reprezentantilor siteului, in primul trimestru din 2007, pretul mediu al unei garsoniere in zona ultracentrala era de 66.845,33 euro, in crestere cu 52% fata de aceeasi perioada din 2006.

"Daca facem totalul garsonierelor scoase la vanzare in fiecare an in zona ultracentrala, aflam ca numarul acestora a crescut de aproximativ patru ori in 2008 fata de 2004. Cea mai mare crestere anuala a fost inregistrata in anul 2005 cand volumul de garsoniere scoase la vanzare a fost cu 53% mai mare fata de anul precedent, in timp ce in anul 2008 numarul garsonierelor scoase la vanzare in zona ultracentrala a crescut cu 36% fata de anul 2007", sustine managerul general al MagazinulDeCase.ro, Matei Malos.

In ceea ce priveste garsonierele scoase la vanzare in zona centrala, pretul mediu a crescut de 2,35 de ori in perioada ianuarie-martie 2008 fata de perioada similara din 2006. Datele statistice arata ca daca in 2006 pretul mediu pentru o garsoniera era de 37.410,08 euro, in 2007 a ajuns la 60.713,63 euro, iar in 2008 media a ajuns la 88.243,83 euro.

Totodata, numarul de garsoniere scoase la vanzare in zona centrala in primul trimestru din 2008 a fost de 3,22 ori mai mare decat numarul de garsoniere scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2004. Cea mai mare crestere procentuala anuala a numarului de garsoniere scoase la vanzare a fost inregistrata in perioada 2004-2005, cand numarul de garsoniere scoase la vanzare a crescut cu 42% in anul 2005 fata de anul 2004. Un procent de crestere asemanator (40%) a fost inregistrat si in perioada 2007-2008. Cea mai mica crestere anuala a fost inregistrata in perioada 2006-2007, cand oferta de garsoniere a fost cu 25% mai mare in anul 2007 fata de 2006.

La nivelul garsonierelor scoase la vanzare in cartiere, pretul mediu a crescut de 2,33 de ori in perioada ianuarie-martie 2008 fata de perioada similara din 2006. Daca in 2006 pretul mediu pentru o garsoniera era de 32.342,15 euro, in 2007 a crescut cu 56% pana la 50.674,37 euro, iar in 2008 media a ajuns la 75.667,89 euro.

Numarul de garsoniere scoase la vanzare in cartiere in primul trimestru din 2008 a fost de 2,44 ori mai mare decat numarul de garsoniere scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2004. Cea mai mare crestere procentuala de la an la an a fost inregistrata in 2008, cand numarul garsonierelor scoase la vanzare in perioada analizata a fost cu 37% mai mare decat numarul garsonierelor scoase la vanzare in aceeasi perioada a anului 2007.

Despre autor:

Wall-Street

Citeste articolul integral in Wall-Street

Sursa: Wall-Street

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.