Business • 26 Mai 2008 • 22:52
Majoritatea celor care achizitioneaza o locuinta in zona montana o fac pentru a o folosi, in vreme ce speculatorii reprezinta sub 10% din cerere.

Dezvoltatorii au sesizat oportunitatea si au anuntat numai pentru zona Valea Prahovei aproximativ 2.000 de apartamente in urmatorii doi ani. Avantajele sunt de partea apartamentelor, atat pe considerente de pret, cat si datorita costurilor ulterioare achizitionarii locuintei. „In timp ce pretul unui apartament poate incepe de la 58.000 de euro, o casa poate costa de trei ori mai mult, pretul ajungand la 150.000-200.000 de euro“, spune Valentin Canea, project manager la compania de consultanta imobiliara Euroest. In plus, pretul unei case este mai ridicat, mai ales ca si costul terenului este mai mare pentru acelasi spatiu construit.

Dezvoltatorii afirma ca doar 10-15% dintre cei care cumpara locuinte in ansamblurile rezidentiale nou construite in zona montana sunt investitori. Cea mai mare pondere in totalul cumparatorilor este detinuta de persoanele fizice care isi cumpara o a doua locuinta. Apartamentele sunt cele mai cautate datorita pretului de achizitie si costurilor mici de intretinere. In plus, oamenii sunt interesati de siguranta imobilului. „Pentru cei care doresc sa aiba propriul loc pentru vacanta sau pentru weekend, un apartament inseamna un pret mult mai accesibil si costurile de intretinere mai scazute. In plus, ai siguranta unui loc pazit si intretinut. Desigur ca acest aspect nu anuleaza cererea pentru case de vacanta, ci ofera oportunitati celor pentru care un apartament este suficient“, afirma Ileana Stanciu, director general adjunct al companiei Ozer Construction, care a demarat un proiect amplu, de 344 de apartamente, in zona montana, printr-o investitie de 20 de milioane de euro.

Specialistii afirma ca romanii vor cumpara in continuare si case, dar in mod sigur se vor cumpara tot mai mult apartamente de vacanta, atat datorita preturilor mai accesibile, cat si dotarilor care depasesc pe cele ale unei pensiuni sau ale unui hotel obisnuit. Un alt avantaj al apartamentelor este costul de intretinere. In acest caz, costul de intretinere este direct proportional cu consumul. De asemenea, intr-un complex rezidential, cumparatorul nu mai are grija pazei si a mentenantei, deoarece dezvoltatorul asigura toate aceste servicii.

Despre autor:

Cotidianul

Sursa: Cotidianul

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.