Business • 7 Aprilie 2008 • 02:40
Aproape jumatate din spatiile de birouri care vor fi gata pana la sfarsitul anului au fost deja preinchiriate, se arata intr-un studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Atisreal Romania.
Mai exact, 43% din cei 410.000 de metri patrati, anuntati pana la finele lui 2008, sunt asteptati cu nerabdare de viitorii chiriasi. Potrivit specialistilor, la inceputul anului viitor, stocul de birouri din Capitala va atinge 1,9 milioane de metri patrati. Cele mai multe spatii in constructie sunt de clasa A si se afla in zona de nord a orasului (40%), mai exact in zona Pipera. In schimb, in vestul orasului vor fi livrati 67.000 de metri patrati, ceea ce inseamna ca presiunea se va afla in continuare pe centru si nord.

S-a scumpit chiria pentru locul de parcare
Chiria medie pentru spatiile de birouri clasa A este de circa 20-22 de euro pe metru patrat. In cazul preinchirierii, acest tarif scade pana la 12-14 euro/mp. Mai scumpe sunt imobilele din centru: aici, pretul ajunge la 24 de euro/mp si nu se reduce semnificativ in cazul preinchirierii. Spatiile clasa B se inchiriaza cu 14- 16 euro pe luna, tarif ce poate scadea la 12 euro/luna. Perioada contractelor este, in general, de cinci ani, dar in cazul chiriasilor care ocupa spatii clasa A, de mari dimensiuni, sunt din ce in ce mai dese intervalele de pana la 10 ani.

Despre autor:

Evenimentul Zilei

Sursa: Evenimentul Zilei

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.