Preturile apartamentelor s-au redus cu peste 50% fata de 2008

Astfel, daca un metru patrat util costa, in medie, 2.058 de metri patrati inainte de valul de scaderi provocate de recesiune, acum aceeasi unitate de suprafata poate fi achizitionata cu mai putin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 de euro.

Marja de scadere este diferita insa atat in functie de fiecare oras in parte, cat si de diferitele categorii de locuinte. Imobiliare.ro prezinta o analiza a evolutiei preturilor in marile orase ale tarii, luand ca exemplu particular unitatile locative cu doua camere, acestea fiind cele mai cautate.

In Capitala, scaderea preturilor a fost de 49,5% la apartamentele noi si vechi, de la un maxim de 2.264 de euro pe metru patrat in martie 2008, pana la 1.142 de euro pe metru patrat la finele lunii noiembrie 2012. Pe anumite categorii de locuinte, marja de scadere a fost si mai mare.

In Brasov, in perioada martie 2008-noiembrie 2012 s-a inregistrat o scadere de 40,6%, de la un pret de 1.450 euro pe metru patrat la 860 de euro pe metru patrat. Si aici declinul resimtit la nivelul preturilor totale ale locuintelor cu doua camere a fost mai mare decat media generala. Astfel, daca un apartament vechi putea fi achizitionat, in primavara lui 2008, cu 83.670 de euro, astazi o unitate locativa similara, cu o suprafata de circa 50 de metri patrati, este scoasa la vanzare la un pret mediu de 43.130 euro, respectiv cu 48% mai putin.

In Cluj-Napoca scaderea a fost usor mai redusa, apartamentele scoase la vanzare fiind mai iefine cu 36,3% fata de acum aproape cinci ani. Astfel, un metru patrat util poate fi achizitionat in acest oras cu 917 euro, fata de 1.440 de euro in martie 2008. In ceea ce priveste pretul total de achizitie al unui apartament vechi cu doua camere a avut loc o scadere de 34%, de la un nivel de 74.000 de euro pana la 48.737 de euro in prezent. Un declin ceva mai mare - 36% - a fost resimtit in cazul apartamentelor noi cu doua camere.

Pretul cerut de proprietari si intermediari pentru apartamentele vechi si noi scoase la vanzare in Constanta s-a diminuat cu 44% in ultimii ani, de la 1.560 euro pe metru patrat in martie 2008, pana la 873 de euro pe metru patrat in noiembrie 2012. Un apartament nou cu doua camere, pe de alta parte, are astazi un pret total cu 52% mai mic, respectiv 53.161 de euro (la o suprafata de 61 de metri patrati), in scadere de la 110.503 euro (pentru 69 de metri patrati).

Citeste si:

Protestul transportatorilor continuă. Manifestanții au spus că...

Cea mai redusa scadere de preturi a avut loc la Iasi, respectiv de 34% a apartamentelor scoase la vanzare, de la 1.297 de euro pe metru patrat util in primavara lui 2008 la 855 de euro pe metru patrat util la finele toamnei 2012.

In Timisoara apartamentele s-au ieftinit cu 40,7% in ultimii aproape cinci ani, de la un pret mediu pe metru patrat de 1.311 euro pana la 777 de euro. Un apartament situat intr-un bloc vechi costa acum cu 40% mai putin decat in 2008, respectiv 44.857 de euro (pentru 51 de metri patrati), fata de 75.367 de euro.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe