Pentru a inlatura incertitudinile ce au aparut pe piata, odata cu anuntarea deciziei de majorare a TVA, Asociatia Brokerilor Imobiliari a adoptat o pozitie oficiala, anuntand ca preturile nu au motive de crestere pe fondul acestei schimbari.
Acest aspect se datoreaza faptului ca preturile de vanzare ale apartamentelor vechi, segmentul de piata cel mai tranzactionat, nu sunt purtatoare de TVA.
Nici pentru inchirierea unei proprietati de catre o persoana fizica nu se percepe TVA.
Majorarea TVA-ului nu are un impact direct asupra preturilor de pe aceasta piata. Cu toate acestea este de asteptat ca, o parte dintre proprietari sa acuze situatia economica actuala ca motiv de crestere a preturilor. Aceasta crestere ar fi abuziva si nemotivata. Tocmai de aceea ABI recomanda persoanelor aflate in cautarea unei proprietati sa apeleze la un consultant imobiliar acreditat, inainte de a se implica intr-o tranzactie, pentru a se proteja de un posibil abuz.
ABI estimeaza ca numarul ofertelor imobiliare va creste in urmatoarea perioada, atat pe piata inchirierilor cat si pe piata vanzarilor, ca rezultat al intrarii in vigoare a taxei de solidaritate pe cladiri. O parte dintre proprietarii ce detin o a doua proprietate nelocuita, vor incerca fie sa o inchirieze, in ideea amortizarii costurilor cu taxele, fie sa o vanda.
Dragos Vilceanu, presedintele ABI, este de parere ca vom asista foarte curand la o revenire a pietei imobiliare din punct de vedere al numarului de tranzactii. Cei care trebuie sa vanda vor vinde la orice pret, iar cei care au nevoie sa cumpere vor profita de conditiile avantajoase de pe piata bancara actuala si nu-si vor permite sa astepte sa se inaspreasca conditiile de creditare. In primele cinci luni au avut loc aproape 1,5 mil. operatiuni cadastrale cu aproape 20% mai multe decat in 2009, deci se poate spune ca piata incepe sa-si revina.
USR va redepune legea de reducere a TVA la energie
Asociatia Brokerilor Imobiliari (ABI) este o organizatie non-guvernamentala si are ca scop buna informare si protejarea intereselor tuturor participantilor la piata imobiliara.
Despre autor:
Te-ar putea interesa si:
In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.
Mai multe despre
-
Spațiile verzi și eficiența energetică, viziunea pentru un București sustenabil
Sursa: green.start-up.ro
-
Românii de la Rottaprint se extind în internațional: comenzi în 14 țări, în 2023
Sursa: retail.ro
-
Dan Mihăescu: Ce trebuie să știe fondatorii despre GapMinder Fund II?
Sursa: start-up.ro
-
Care este ziua ta norocoasă în funcție de zodie în săptămâna 22-28 aprilie
Sursa: garbo.ro
-
Cine sunt câștigătorii premiilor RoFintech Awards 2024?
Sursa: futurebanking.ro
-
O companie importantă de logistică și transport achiziționează 100 camioane...
Sursa: wall-street.ro
-
10 Mesaje pe care ar trebui să le lipim prin toată casa ca să le vedem cât...
Sursa: kudika.ro