Business • 9 Noiembrie 2009 • 14:52
Preturile apartamentelor au scazut vizibil fata de aceeasi perioada a anului trecut, dar chiar si asa, sunt prea mari comparativ cu asteptarile cumparatorilor, iar dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea preturilor, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL), in colaborare cu polonezii de la REAS.
“Comparativ cu perioada similara a anului trecut, in primul semestru din 2009 pretul de vanzare a suferit o corectie vizibila. In plus, in cadrul negocierilor individuale se pot obtine reduceri suplimentare ale preturilor de vanzare”, se arata in analiza mentionata, publicata de Wall-Street.

In prezent, nivelul pretului de vanzare este superior celui considerat acceptabil de catre potentialii cumparatori. Consultantii REAS estimeaza ca, in perioada urmatoare, dezechilibrul dintre cerere si oferta va contribui la scaderea pretului de vanzare, scadere ce va fi sustinuta si de nevoia dezvoltatorilor de a atrage capital de la potentialii clienti.

“Scaderea pretului de vanzare va stimula activitatea de tranzactionare, dar fara o piata a creditelor nu ne putem astepta la o revenire a cererii. Sunt afectate atat noile proiecte anuntate, precum si interesul investitorilor in cautare de noi oportunitati pe piata. Lipsa surselor de finantare ne permite sa previzionam ca nu vor interveni modificari majore si nu vor fi anuntate proiecte noi”, mentioneaza analiza celor de la JLL, impreuna cu REAS.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.