Business • 1 Octombrie 2009 • 10:55
Chiriile spatiilor comerciale stradale din Bucuresti au scazut cu pana la 30% fata de luna septembrie a anului trecut, in timp ce gradul de neocupare a urcat de la 0% la 20%, arata cel mai recent raport Cushman & Wakefield Romania.
„In Romania, dupa o perioada de aproximativ 5 ani de ocupare 100% a principalelor artere comerciale din marile orase, 2009 a adus un grad de neocupare de peste 20%. Din pacate una dintre cele mai importante artere din Bucuresti, Calea Victoriei, a avut cel mai mult de suferit, atat din cauza crizei cat si din cauza lipsei de imbunatatire a infrastructuriisi a locurilor de parcare. Probabil, centrul istoric al Bucurestiului va fi primul proiect de imbunatatire a conditiilor comerciale pentru magazinele stradale”, a decalarat Razvan Gheorghe, directorul Cushman & Wakefield, potrivit Wall-Street.

Razvan Gheorghe spune ca, in prima jumatate a anului, majoritatea contractelor incheiate au fost reprezentate de renegocieri ale unor contracte mai vechi, in vederea micsorarii chiriilor, si nu de contracte noi de inchiriere.

„Cererea de spatii comerciale stradale a scazut, majoritatea retailerilor stopandu-si procesul de expansiune, iar chiriasii existenti continuand sa renegocieze contractele de inchiriere. In medie, nivelul chiriilor a scazut cu 20-30% fata de septembrie anul trecut”, explica oficialul Cushman & Wakefield.

In ceea ce priveste Bucurestiul, specialistii Cushman & Wakefield sustin ca nivelul chiriilor pentru spatii stradale situate in zonele principale, cum ar fi cele din zona Bulevardului Magheru si Calea Victoriei, au ajuns la un nivel de 70 - 80 euro/mp/luna, corespunzand unei scaderi anuale de 45 - 48%.

Mai multe detalii gasiti aici.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.