Business • 28 August 2009 • 17:57
Comisitia tehnica de urbanism numita anul trecut de primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu, a avizat un turn de 125 metri in Calea Vacaresti, pe un teren de 4.794,83 metri patrati, din care 807,83 metri patrati au un statut juridic incert, proiectul fiind in dezbatere publica.
Proiectul prevede ca suprafata cu statut juridic incert poate face obiectul unui schimb sau concesionarii de teren, noteaza NewsIn.

"Terenul respectiv este unul de spatiu verde, pe care nu se poate construi. Dezvoltatorul are nevoie de el pentru a folosi intensiv restul terenului si a arata ca in jurul constuctiei exista si zona verde. Terenul respectiv poate fi concesionat numai de primarie. Daca cineva il va revendica, primaria trebuie sa dea in schimb o suprafata de teren similara", spune vicepresedintele fundatiei Eco-Civica, Dan Trifu.

In Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent blocului turn se prevede o suprafata verde de 673 metri patrati, deci chiar mai mica decat suprafata ce ar trebui concesionata.

Acelasi PUZ prevede utilizarea intensiva a terenului, cu depasirea indicatorilor reglementati prin planul urbanistic general (PUG). Astfel, POT (procentul de utilizare a terenului, adica raportul intre suprafata acoperita la sol de imobilul spre construire si suprafata totala a terenului) a fost marit de la 70 la 80%, iar CUT (coeficientul de utlizare a terenului, respectiv raportul intre suprafata totala desfasurata a imobilului si suprafata totala a terenului) de la 4,5 la 7.

Pe terenul din Calea Vacaresti ar urma sa fie construite patru blocuri, cu cate 12, 19, 20 si, respectiv, 25 de etaje. Ultimele doua cladiri vor avea si patru nivele subterane.

O alta cladire, inalta de 90 metri (22 etaje), ar putea aparea in Chitila Triaj, daca la sedinta de luni, 31 august, consilierii locali, vor vota un plan urbanistic zonal ce reglementeaza un teren de 50.000 metri patrati din zona.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.