Business • 3 Iulie 2009 • 00:24
Peste 63.000 de persoane. Acesta este numarul de vizitatori al targului imobiliar SIMA, considerat un barometru al pietei spaniole, care s-a desfasurat la finele lunii mai si este cea mai profitabila dintre toate editiile de pana acum ale evenimentului. Organizatorii vad numarul neasteptat de mare de vizitatori ca un semn al relansarii pietei imobiliare spaniole, in conditiile in care statul a anuntat dla randul sau relansarea acestui segment.
In cadrul targului imobiliar SIMA au fost vandute cateva sute de case, motiv pentru care s-ar putea crede ca piata imobiliara spaniola incepe sa-si revina.

Pentru a redresa situatia economiei, Guvernul Spaniol a stabilit un plan de relansare ce contine 80 de hotarari guvernamentale, impartite in patru categorii principale: sustinerea familiilor si a companiilor; scaderea ratei somajului; masuri financiare si bugetare si nu in ultimul rand, modernizare economica. Efectele acestuia s-au vazut deja, in luna aprilie inregistrandu-se o crestere de peste 3 %, in sectorul constructiilor, comparativ cu luna martie.

Una dintre masurile anticriza adoptate in cadrul acestui plan este cea prin care dobanzile bancare la cumpararea de locuinte nu pot fi mai mari de 1,5% plus Euribor.

„In cazul in care se cumpara de la anumiti promotori care au negociat dobanzile, se poate chiar obtine un credit cu dobanda de 2,5%, adica Euribor plus 0,75%“, a explicat Tunde Serban, managing partner European Strategic Property Investment (ESPI).

Bancile spaniole ofera credite ipotecare pe o durata de maxim 30 de ani tuturor cetatenilor din Uniunea Europeana, asa ca romanii au si ei posibilitatea de a achizitiona prin credit un imobil in Spania, ca a doua rezidenta.

Preturile locuintelor din Spania au scazut semnificativ, ajungand sa fie mai mici cu peste 20% comparativ cu 2007, sau chiar cu 50% in zone turistice precum Costa del Sol, pentru casele de vancanta. De exemplu, o garsoniera costa aproximativ 50.000 de euro in Costa del Sol, iar un apartament cu doua camere situat in apropierea plajei, ajunge la 120.000 euro.

Avand in vedere ca piata spaniola a fost una dintre cele mai afectate de recesiune din Europa, o iesire a acesteia din blocajul economic ar putea constitui un semnal pozitiv pentru restul tarilor a caror economie a fost, de asemenea, afectata.

ESPI este o agentie imobiliara din Romania, specializata pe vanzarea si inchirierea de proprietati din Costa del Sol.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.