Spania iese din blocajul imobiliar

Ultimul targ imobiliar din Spania a demonstrat ca tara incepe sa iasa din blocajul economic. Peste 63.000 de oameni au vizitat Targul International Imobiliar din Madrid (SIMA), care a fost descris de organizatori drept cel mai profitabil dintre toate cele 11 editii desfasurate pana acum.

„In ultimii ani, acest targ a fost un adevarat barometru al pietei imobiliare, astfel incat vanzarile inregistrate in cadrul acestor patru zile sunt convins ca reprezinta un semn al relansarii pietei imobiliare din Spania, mai ales in conditiile in care s-au facut si sute de precontracte de vanzare-cumparare care vor fi finalizate in urmatoarele luni“, spune Eloy Bohua, director al SIMA.

La finalul targului, majoritatea expozantilor inregistrasera un volum record de tranzactii: Metrovacesa a incheiat 81 de contracte, Hercesa - 72, Vallehermoso - 60, Reyal Urbis - 40 de vanzari, iar Promohogar - 23. Acestea au fost doar tranzactiile mari, pentru ca aproape toti dezvoltatorii au vandut minimum trei unitati locative.

Dobanzi permisive

Lucrurile au intrat pe acest fagas atat datorita scaderii preturilor cat si datorita noii politici guvernamentale care a impus o serie de masuri anticriza. Guvenul a adoptat o masura prin care dobanzile bancare la cumpararea de locuinte nu pot fi mai mari de 1,5% plus Euribor. „In cazul in care se cumpara de la anumiti promotori care au negociat dobanzile, se poate chiar obtine un credit cu dobanda de 2,5% , adica Euribor plus 0,75%“, explica Tunde Serban, managing partner Espinvest, agentie imobiliara din Costa del Sol.

Bancile din aceasta tara ofera astfel de credite cu o durata de 30 de ani tuturor cetatenilor din Uniunea Europeana, astfel incat chiar si romanii pot sa achizitioneze un imobil in Spania ca a doua rezidenta.

---

Despre autor: