Business • 8 Mai 2009 • 17:47
Randamentele pentru birourile de clasa A au crescut pe toate pietele din Europa, situandu-se intre 5 si 8,5% in primul trimestrul al anului, arata un studiu al companiei de consultanta imobiliara BNP Paribas Real Estate. In timp ce orasele germane au fost cele mai scumpe din 20 de piete europene monitorizate, Bucurestiul a devenit, in primele trei luni, cel mai ieftin oras pentru spatiile de birouri.
Cel mai mic randament a fost atins in Munchen, 5,1%, in timp ce in Bucuresti, randamentele pentru birouri de clasa A au ajuns la 8,5% in primul trimestru, acesta fiind cel mai mare randament din lista de 20 de piete europene monitorizate.

In ceea ce priveste tranzactiile din primul trimestru, in Bucuresti acestea au lipsit in totalitate din cauza discrepantelor dintre alternativele investitionale disponibile, asteptarile proprietarilor cu privire la pret si strategia de investitii a fondurilor oportuniste.

In luna martie, Bucurestiul se afla pe locul 37 in topul celor mai scumpe locatii pentru spatii de birouri, in scadere cu doua locuri fata de anul trecut, cand s-a clasat pe locul 35, potrivit raportului “Office Space Across the World 2009” al companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.

Cea mai importanta corectie in valoarea pe metru patrat a proprietatilor, comparativ cu anul trecut a avut loc in Barcelona (+2 puncte procentuale), Bucuresti (+1,9 puncte procentuale), zona centrala a Parisului (+1,85) si Madrid (1,75), se arata in studiul BNP Paribas Real Estate. In primul trimestru, cea mai mare modificare a randamentelor pentru birourile de clasa A a fost raportata in Manchester (+1,25), Barcelona si Madrid (+0,75) si zona centrala a Parisului (+0,7).

Despre autor:

Wall-Street

Citeste articolul integral in Wall-Street

Sursa: Wall-Street

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.