Business • 7 Mai 2009 • 14:02
O garsoniera sau chiar doua, cu suprafete mai mici, un apartament cu doua camere sau unul cu trei camere, la periferie acestea sunt variantele pentru un posibil cumparator care dispune de un buget de circa 50.000 euro si vrea sa isi cumpere o locuinta in Bucuresti.
Doua garsoniere, la pachet

Cu un an in urma, situatia era insa diferita si cu acelasi buget, posibilitatile de achizitie a unei locuinte in Capitala erau destul de restranse. Daca in primul trimestru din 2008, un client cu un buget de 50.000 euro, care voia sa cumpere o locuinta in Bucuresti, ajungea rapid la concluzia ca suma este insuficienta pentru orice fel de locuinta, inceputul acestui an, afirma Catalin Serbanescu, Managing Partner al agentiei imobiliare Coldwell Banker Banu Manta, ofera mult mai multe alternative.

“Astazi, cu aceasta suma se pot cumpara chiar si doua garsoniere, la pachet, fiecare cu o suprafata de 18mp, confort 2, in blocuri de garsoniere, in zone precum Pantelimon, Oltenitei, 1 Decembrie ori Drumul Taberei, care odata inchiriate, pot aduce proaspatului proprietar un venit cumulat de 350 – 400 euro/luna, bani obtinuti fara prea multe batai de cap”, a explicat pentru Wall-Street Catalin Serbanescu.

De asemenea, cu acest buget se poate achizitiona o garsoniera de 42mp utili intr-un bloc “comunist” construit la sfarsitul anilor 80, in Militari, parcul Sebastian sau Lacul Tei, apreciaza Serbanescu. In situatia in care se opteaza pentru o garsoniera mai mica, de 30 – 36 mp, atunci cumparatorului ii va ramane o suma de bani pentru amenajarea locuintei sau chiar pentru o minivacanta in strainatate.

“Pentru familiile cu venituri ceva mai modeste, varianta ideala consta in achizitia unui apartament de 2 camere, confort 2, cu suprafete cuprinse intre 35 – 43 mp, construite la inceputul anilor ’70, fapt ce presupune o investitie de aproximativ 40.000 euro”, mai spune consultantul Coldwell Banker, adaugand ca, garsonierele de 30-36 mp si apartamentele confort 2 se pot gasi in mai toate cartierele periferice ale Capitalei.


Apartament cu doua camere sau garsoniera in zona centrala

In cazul in care cumparatorul este inzestrat cu abilitati de negociere sau are sustinerea unui broker, putem vorbi de posibilitatea achizitionarii unui apartament cu doua camere, confort 1, cu suprafata de 50 – 56mp, in zone precum Drumul Taberei, Berceni, Rahova sau Giulesti, in marea lor majoritate in blocuri construite in anii ’70, afirma Serbanescu, de la Coldwell Banker Banu Manta.

Pentru viitorii proprietari care isi doresc sa locuiasca in zonele centrale ale Bucurestiului, exista pe piata si oferte de garsoniere cu preturi ce nu depasesc 50.000 euro, aflate insa, in majoritatea cazurilor, in blocuri interbelice sau “comuniste” si avand suprafete reduse.

Despre autor:

Wall-Street

Citeste articolul integral in Wall-Street

Sursa: Wall-Street

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.