Business • 16 Aprilie 2009 • 00:51
Scaderea preturilor la apartamente este cauzata de scaderea cererii pentru locuinte. Aceasta la randul ei este cauzata de franarea creditelor. Vestea buna pentru cei care vor sa achizitioneze o locuinta dar nu au fondurile necesare a venit odata sedinta de politica monetara a BNR, care va pune la dispozitia bancilor circa 4 miliarde de euro.

In scurt timp se vor ieftini creditele in euro iar romanii nu vor mai fi atat de rezervati in a face un imprumut la banca pentru a achizitiona o locuinta. Urmatoarea problema de care se loveste cel care isi doreste o casa este aceea ca nu stie ce sa aleaga: o locuinta veche sau una noua. Fiecare tip de casa/apartament are avantaje si dezavantaje. In urmatoarele randuri vom prezenta succinct cateva dintre ele:

Apartamentele vechi au ca avantaje faptul ca pretul pe metru patrat este adesea mai mic; arhitectura este deosebita; plasarea este centrala, in zone bune si faptul ca impozitele sunt mai mici comparativ cu apartamentele noi. Iar ca dezavantaje, apartamentele vechi sunt slab izolat termic; nu au curte proprie si nici garaj; in unele cazuri necesita lucrari de consolidare; valoare mica de piata in caz de instrainare si investitia mare pentru infrumusetare.

Printre avantajele apartementelor noi se numara faptul ca suprafetele sunt generoase; finisajele de calitate; termo si hidroizolarea; contorizarea individuala; compartimentarea moderna; existenta serviciilor de paza; existenta locurilor de parcare si nu in ultimul rand riscul scazut ca valoarea acestora sa scada.

Pe de alta parte, apartamentele noi nu au numai avantaje ci si dezavantaje, si anume: costul mai ridicat pe metru patrat; amplasarea unei parti din aceste apartemente in zone limitrofe si incertitudinea asupra termenului de finalizare.

La o simpla analiza vom observa ca balanta se inclina in favoarea apartamentelor noi. Tot mai multe persoane care doresc sa achizitioneze o locuinta prefera apartamentele construite in blocuri noi si in ansambluri rezidentiale. Avantajele acestui tip de locuinta sunt mai multe si mai insemnate decat cele ale apartamentelor vechi si cum se cunoaste faptul ca romanului ii place luxul, indiferent de cat plateste pentru el, este usor de inteles acest comportament.

Urmatoarea ocazie de a profita de aceste avantaje ale locuintelor construite in ansambluri rezidentiale va aparea la inceputul verii, in perioada 29-31 mai, cand se va organiza la Palatul Copiilor din Bucuresti targul PROJECT EXPO: Imobiliare. Vizitatorii vor avea de ales intre locuinte noi si confortabile dar simple si ieftine, sau intre locuinte luxoase la preturi mai ridicate dar totusi accesibile.

Despre autor:

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.