Imobiliarele, in declin. Tranzactiile au scazut cu peste 60% in primul trimestru fata de 2008

„Valoarea tranzactiilor in primul trimestru din 2009 este de 50 milioane de euro, fiind vorba de achizitia fondului de investitii Fabian, listat la Bursa din Londra. Comparativ cu anul 2008, valoarea reprezinta aproximativ 42% din tranzactiile realizate in primul trimestru”, a declarat Costel Florea, partener si directorul departamentului de investitii al companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Romania.

Firma Black Sea Global Properties Limited, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu prin Rompetrol Holding, a finalizat in acest an preluarea integrala a fondului de investitii Fabian Romania. Valoarea intregii tranzactii a fost estimata la 50 de milioane de euro. Reprezentantul Cushman precizeaza ca este dificil de estimat care va fi volumul tranzactiilor pentru intreg anul 2009, in conditiile in care majoritatea fondurilor institutionale de investitii sunt foarte putin interesate de piata imobiliara din Romania in acest moment.

„Sunt cateva fonduri oportunistice care studiaza piata si sunt dispuse sa faca achizitii ale unor proprietati ai caror dezvoltatori au probleme de lichiditati sau sunt obligati sa vanda. Celelalte fonduri de investitii au o atitudine de asteptare. Este foarte dificil de estimat care va fi volumul tranzactiilor pentru intregul an 2009, dar dupa parerea noastra valoarea totala se va situa in intervalul 500 - 600 milioane de euro”, a adaugat Florea.

Volumul principalelor tranzactii imobiliare realizate in perioada ianuarie - martie 2009 in Romania a fost de 119 milioane euro, reprezentand o scadere de 68% fata de aceeasi perioada a anului trecut. La nivelul anului 2008 au fost incheiate tranzactii de circa un miliard de euro, jumatate sub nivelul din 2007.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe