Dezvoltatorii scot pe taraba apartamente mai ieftine

Deoarece clientii se lasa asteptati, sperand intr-o scadere mai mare a preturilor, dezvoltatorii mizeaza pe promotii pentru a atrage vizitatorii care vin la TNI, targul imobiliar care se desfasoara pana duminica la Palatul Parlamentului. Practic nu exista dezvoltator imobiliar sau agentie imobiliara ce promoveaza proiecte imobiliare de apartamente noi care sa nu se laude cu reduceri de pret. Spre exemplu, in ansamblul rezidential Confort City, care este compus din nu mai putin de 1.680 de locuinte, un apartament cu doua camere costa 79.900 de euro, cu TVA de 5%. Pretul de plecare al aceluiasi apartament a fost de 103.900 de euro, fara TVA.

„Oferta este valabila in conditiile in care cumparatorul plateste 50% avans din valoarea apartamentului”, ne-a spus Silvia Melcescu, sales manager in cadrul firmei Domus Stil.

O alta firma care a apelat la micsorarea preturilor la cele doua ansambluri pe care le dezvolta este Nordului Houses. Ansamblurile sunt construite in zonele Titan si Lacul Morii. Primul este alcatuit din 141 de apartamente, iar cel de-al doilea din 140 de unitati locative. Din ambele s-au vandut 30%, respectiv 50% dintre apartamente. La ansamblul din Titan preturile sunt acum de 1.150 de euro/mpc, fara TVA, in timp ce in momentul lansarii proiectului erau de 1.500 de euro plus TVA, iar in ansamblul de la Lacul Morii pretul a ajuns de la 1.150 la 960 de euro metrul patrat construit. Garsonierele si apartamentele de doua camere beneficiaza de TVA de 5%. „Preturile au scazut din cauza vanzarilor mici, respectiv a inaspririi normelor de creditare. Vanzarile din acest an sunt mai mici cu 50% decat anul trecut”, ne-a spus Alexandra Secara, consultant imobiliar al dezvoltatorului.

Despre autor:

Redactia 9am

Mai multe