Business • 27 Ianuarie 2009 • 23:55
Criza financiara are efecte benefice asupra pietei imobiliare, care se manifesta in primul rand prin eliminarea dezvoltatorilor de ocazie si prin scaderea preturilor.

Un lucru bun este ca momentele grele prin care trece piata imobiliara au adus primul instrument statistic prin care se vor obtine date despre tranzactiile imobiliare. De la 1 ianuarie a intrat in vigoare protocolul incheiat intre Uniunea Nationala a Notarilor Publici din Romania (UNNPR), BNR si Institutul National de Statistica (INS), prin care se vor raporta la INS date privind tranzactiile imobiliare. Conform presedintelui UNNPR, Dumitru Viorel Manescu, s-a incheiat etapa de testare si in acest moment programul prin care se va realiza poate fi instalat in birourile notariale pentru a se transmite datele la INS.

Lipsa datelor reale despre tranzactiile imobiliare a fost considerat unul dintre motivele care au cauzat cresterea aberanta a preturilor, deoarece clientii nu aveau o baza reala la care sa raporteze pretentiile proprietarilor, asa cum este de exemplu in Bulgaria.

Evolutia preturilor apartamentelor si terenurilor reprezinta un alt efect benefic al crizei. Pretentiile proprietarilor s-au diminuat considerabil, iar specialistii spun ca evolutia este normala. Indicele imobiliar BREI realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers arata ca in 2008 s-a constatat o scadere a preturilor atat pentru apartamentele noi, cat si pentru cele vechi. Daca in luna ianuarie a anului 2008 indicele pentru cele vechi, BREI-V, era de 1.875 de euro/mp, in luna decembrie acesta a ajuns in jurul valorii de 1.400 de euro/mp.

Despre autor:

Cotidianul

Sursa: Cotidianul

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.