Business • 20 Ianuarie 2009 • 22:57
Reprezentantii agentilor imobiliari spun ca noua legislatie in vigoare ar putea creste costurile de intermediere deoarece presupune plati suplimentare.

Din aceasta luna, agentii imobiliari sunt obligati sa puna la dispozitia clientilor toate datele referitoare la imobil. In cazul in care acestia nu-si respecta obligatiile pot primi o amenda cuprinsa intre 3.000 si 30.000 de lei. Conform Ordonantei de Urgenta nr. 174/2008, care a intrat in vigoare din 1 ianuarie, in momentul in care se incheie un contract intre agentia imobiliara si client, agentia imobiliara are obligatia de a prezenta o serie de date referitoare la imobilul de care clientul este interesat.

Agentul imobiliar trebuie sa informeze in scris cumparatorul cu privire la pretul de piata al imobilului, situatia juridica a acestuia, comisionul practicat, dar si costurile pe care va trebui sa le suporte clientul pentru intocmirea actelor necesare tranzactiei.

Agentul mai are si alte obligatii ceva mai dificil de indeplinit. Astfel, clientul trebuie informat cu privire la poluarea fonica, umezeala din imobil, poluare, istoricul cladirii sau posibile dezavantaje ale vecinatatilor. Pe de alta parte, in contractul incheiat, agentia trebuie sa stipuleze pretul cerut de proprietar, dar si o clauza de exclusivitate pentru imobilul respectiv.

Despre autor:

Cotidianul

Sursa: Cotidianul

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.