Business • 16 Ianuarie 2009 • 12:39
Fluctuatia cursului leu-euro din ultima perioada a dus la o schimbare in strategia negocierii contractelor de inchiriere, iar clientii ce incheie contracte pe termen scurt, 8-10 luni,prefera sa stabileasca plata chiriei in lei,pentru a se asigura ca nu vor exista diferente mari de la o luna la alta.

Potrivit consultantilor EuroMetropola, deprecierea leului in raport cu euro a dus la o crestere a chiriei cu 15% fata de vara anului trecut, pentru contractele deja incheiate. Astfel, daca, de exemplu, in iunie 2008 pentru un apartament de lux cu 3 camere din Sos. Nordului chiria era de 10980 lei (contravaloarea a 3.000 euro), acum chiriasul trebuie sa-i achite proprietarului 12810 lei. Diferenta se resimte, in special, in randul chiriasilor care si-au negociat salariile in lei, iar chiriile in euro.

"Este un paradox, toata lumea se asteapta acum la ieftiniri pe toate segmentele din piata imobiliara, insa deprecierea leului nu face decat sa scumpeasca anumite proprietati, un fenomen care dezvolta abilitatile de negociere ale potentialilor clienti", subliniaza reprezentantii EuroMetropola.

Potrivit consultantilor imobiliari, chiriasii au in aceasta situatie o posibilitate de a renegocia contractul de inchiriere, insa, dupa cum era de asteptat, cei mai multi proprietari exclud aceasta varianta.

Despre autor:

Wall-Street

Citeste articolul integral in Wall-Street

Sursa: Wall-Street

Abonează-te pe

Te-ar putea interesa si:

In lipsa unui acord scris din partea Internet Corp, puteti prelua maxim 500 de caractere din acest articol daca precizati sursa si daca inserati vizibil linkul articolului.